泡发的贡菜需要焯水吗

转卖房子后，剩余的贷款应该将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，但是未必银行都支持这项业务，这种方式有一定的局限性。用买家首付或全款还清贷款如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申...

律师解答：依据新民事诉讼法第一百九十六条的规定，实现担保物权案件的申请人包括“担保物权人”以及“其他有权请求实现担保物权的人”。实践中，如何理解“担保物权人”和“其他有权请求实现担保物权的人”适用范围？考虑到该程序的设立主要是针对物权法等实体法中对担保物权实现而作出的程序性规定，对于“担保物权人”和“其他有权请求实...

我们一定看到过这样的新闻：某精神病人涉嫌犯罪而被刑事立案侦查，后以司法鉴定其无刑事责任能力为由而免于起诉和处罚。虽然听起来很耳熟，但是我们很多人都不太清楚所谓的刑事责任能力究竟是什么意思？今天就来简单解释一下。所谓的刑事责任能力，是指一个人具备《刑法》意义上的辨认或者控制自己行为的能力，并且依照法律能够独立承担刑事...

根据劳动合同违法用工处理的规定，公司等企业违法用工职员可以得到双倍工资的赔偿。具体赔偿事宜如下：(一)没签劳动合同可以得到双倍工资的赔偿。双倍工资实质上是用人单位应当支付的赔偿金，而不是用人单位欠发劳动者工资，理应受到一年仲裁时效的限制。与劳动者及时签订书面劳动合同是用人单位不可推卸的法定义务，如果用人单位自用工之...

交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有...