异地购房需要注意什么

1、明确自身购买能力。要想在异地购房，在购房之前，要明确自身购房能力。全款还是贷款，首付多少、月供多少，这些都要纳入考虑范围内。做到有多大能力，就买怎样的房子。

2、实地考察楼盘房屋。对于异地购房，一定要实地考察，不要只看沙盘就做决定，最好去实地看看。要看房子本身质量和户型，还要看房子周边，看是否无污染源、交通是否便捷，周边配套是否成熟。

3、熟悉当地购房政策。要了解异地购房政策，每个地区的城市不同。所以，熟悉当地购房政策非常重要，不要等看好了房子，在交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户条件。

4、仔细阅读合同条款。选好了房子，在准备和开发商签订合同时，要仔细阅读合同条款，然后检查合同附件是否齐全。还要确定条款内容是否真实准确，双方责权是否平等、违约责任是否公平等。

买房子不能盲目的选择，特别是选择户型，了解当地的政策，合同条款，地理位置等等都是很重要的，所以大家买房的时候，必须要慎重的选择，以免自己以后后悔。