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购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。一、二手房解除合同定金能退吗要看解除合同的原因，如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的，定金不能退还。如果是因为收受定金的一方违约而解除合同的，定金应当双倍返还。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应...

采花毛尖和贡芽是两种不同的茶叶。采花毛尖是产于福建省武夷山的一种优质绿茶。采摘时，只采摘芽头和嫩叶，需要经过手工处理制成。贡芽是产于云南省普洱市的一种传统普洱茶。采摘时，只采摘最嫩的芽头，需要经过发酵、压制等复杂工序制成。两者有着不同的制茶工艺和口感特征。采花毛尖的茶汤呈鲜黄色，清新甘醇，带有淡淡的花香，口感清爽；...

扰民是晚二十二点至晨六点之间。根据《环境噪声污染防治法》第六来十三条的规章,)"夜间"是指晚二十二点至晨六点之间的期间。1、一类生活区自域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。如果出百现了在这些范畴之内度的行为就是扰民。2、小区里装修时间12时至14...

合法的欠条没有法律效力期限，但欠条背后的诉讼时效期限有限。欠条是指应付但未付款或物品的凭证性文书。诉讼时效期间从权利人知晓或应知道权利受侵害的日期开始计算。通常为三年，特殊情况下按法律规定。诉讼时效适用中止和中断规定，例如，在欠款纠纷中，债务人出具欠条后，债权人在第二年提起诉讼，诉讼时效中断，重新计算。法律分析1、...

委托与代理的区分：1、委托的主体是委托人和受托人，代理的主体是本人、代理人和第三人；2、代理的对象是进行意思表示和接受意思表示的行为，委托代为实施的行为可以是法律行为，也可以是事实行为；3、代理对内是代理人和被代理人之间的关系，对外是代理人和第三人之间的关系，委托只是委托人和受托人之间的关系。一、授权委托书有哪些具...