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买卖合同担保人的责任及合同担保特征。担保人承担代为履行或赔偿损失的责任，连带责任保证是常见形式。合同担保从属于所担保的债务，以保障债务履行和债权实现为目的。借款合同中的保证条款包括抵押、用途限制、还款期限、贷款方监督和保证人责任等。法律分析一、买卖合同担保人的责任合同中的担保人，应当承担在债务人不履行合同时，代为履...

第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分...

民间借贷的诉讼时效为3年，自还款之日起算。如因民间借贷提起诉讼并获得生效胜诉判决后，申请执行的期间为2年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不...

法律分析：民事纠纷房屋鉴定法律法规如下：1、当事人可以就房屋问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定；2、鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。法律依据：《中华人民共和...

单位犯罪，是指公司、企业、事业单位、机关、团体为单位谋取非法利益，经单位集体研究决定或者负责人员决定实施的犯罪。自然人犯罪，是指达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人所实施的为刑法所禁止的危害社会的行为。我国刑事立法中所规定的绝大多数犯罪是自然人犯罪。一、单位犯罪基本特征单位犯罪是法定犯罪与传统的自然人犯罪有显...