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法律分析：贷款没还完房子能卖。买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或...

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同...

私人财产被恶意损坏，可报警解决。轻微损坏属违法行为，可拘留、罚款、赔偿。严重损坏构成犯罪，可判刑。需寻找证据，调查取证。向法院起诉后，由鉴定机构进行赔偿。法律分析1、车辆属于个人私有财产，个人私人财产被恶意损坏，是可以报警解决的。2、故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，应按照《治安管理处罚条例...

学制指从入学到毕业所需的年数,根据个人所接受的教育水平不同,学制可以分为三年制和五年制等。学制是学校教育制度的简称,也是现代教育制度的重要组成部分。它具体规定了学校的性质、任务、入学条件、修业年限和学校之间的关系。学制的制定和实施对于保障教育质量、提高教育普及率具有重要意义。法律分析学制指从入学到毕业所需的年数。要...

不管是城市里的房屋还是农村里的房子,都是需要办理房产证,有很多朋友们不知道这其中的事情,一旦发生了纠纷却无法得到国家法律的保护,这是比较不值得的。那么,农村的房屋没有房产证应该怎么办？房产证又叫做《房屋所有权证》,是国家依据法律来保护房屋所有权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法所有权,可根据法律对...