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违约责任，顾名思义是违背合同约定的责任，中介是否承担责任要看中介方是否违背了合同约定，因此房主违约并不一定会产生中介方的责任。但是，中介公司作为居间人，应当如实履行居间人的法定义务，要遵守诚实守信、信赖利益保护等基本原则。现实生活中很多中介公司为了促成交易，可能会存在一定的不规范行为，而这时候如果合同一旦出现问题，...

欠条过了两年,同样是可以起诉要求还款的。如果欠条中有具体的还款日期,那么还款日期届满后三年内,权利人没有主张权利,那么就属于过了诉讼时效,过了诉讼时效并非不能起诉,只是丧失了胜诉权；如果欠条中没有具体的还款日期，债权人随时可以要求还款，诉讼时效从从自催告次日起计算三年。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法...

夫妻双方的婚前财产约定协议是有效的，但要符合以下条件：1、夫妻双方应当基于意思表示一致且真实；2、婚前财产协议应当采用书面形式签订；3、不得在婚前财产协议中约定协议只约束夫妻一方，因为该协议应当对双方均具有约束力；4、不违背公序良俗等。对于婚前财产，夫妻双方可以约定各自所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前保...

农村房屋也需要有产权证,办理流程包括向村委会提交建房申请及相关证件,村委会审核同意并盖章签字;向乡建办提出申请,经乡建办签字同意;然后向县规划建设局审批;最后,建房户可以领取产权证。农村宅基地的申请程序包括申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放样、验收发证等步骤。法律分析农村房屋没有产权证的话,应...

打架是否属于刑事责任，根据实际情况而定。一般情况下，打架致人轻伤以上或有严重情节者将追究刑事责任；情节较轻者属于较轻的违法行为，将受到治安处罚。故意伤害罪的构成要件包括客体要件、客观要件、主体要件和主观要件。行为人明知自己的行为会对他人身体健康造成损害，且希望或放任这种结果发生。法律分析一、打架是否属于刑事责任打架...