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卖房子前需要还清贷款。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。【本文关联的相关法律依据】《中...

基诺山里的秘密，指的是中国境内的云南省西双版纳傣族自治州境内的基诺族居住地区，是一个神秘的古老民族。基诺族是世界上最神秘的山地民族之一，生活在云南省西双版纳州勐阿镇拉巴山区的山洞和丛林中，主要居住在海拔1200至1400米的地区。他们的生活方式和传统文化和世界上其他民族有很大的不同，因此也成为学术界研究的焦点。基诺...

劳动者罢工在法律上没有明确的禁止，但我国法律没有赋予劳动者罢工权。根据实际情况，员工的罢工可以分为两种处理方式。若该公司规章制度或劳动合同明确员工无故旷工达到一定时间可解除劳动合同，用人单位可以解除劳动合同。法律分析目前我国法律没有赋予劳动者罢工权，同时也没有法律明文禁止罢工，根据实际情况，对于员工的罢工，有以下两...

法律分析：医疗事故赔偿纠纷处理程序根据实际情况而定。发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决，不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争...

法律分析：根据《财政部税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》（财税【2021】11号公告）规定，对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税，执行期限为自2021年4月1日至2022年12月31日。与上年度对应的政策相比，免征增值税的销售额上涨了5万元。在此提醒大家，只有开具增...