担心装修报价被坑 四步教你如何判断报价问题
装修报价是选择装修公司的影响因素,但如何判断报价是否合理呢?有以下四个方面可以帮助您准确识别装修报价的合理性。
步骤:粗略估计墙壁和地板装饰材料的使用
评估墙体和地面装饰材料使用量的前提是了解房屋的墙体、地面和天花板的面积。业主必须首先测量每间空房间的建筑面积,然后将该面积乘以3,得到墙壁和天花板的总面积。当然,这是一个粗略的算法,不太准确。因为如果房间没有天花板,天花板的面积将与地板面积相同,但是一般的厨房和卫生间将必须有天花板,并且面积将增加一点。墙面和地面面积的计算是计算乳胶漆、墙面粉、瓷砖等的用量。值得注意的是,如果厨房和卫生间做天花板,那么这部分面积将节省瓷砖的数量。在查看报价时,应注意装饰公司是否扣除了这部分瓷砖的金额。
步骤2:清楚了解材料损失率和人工成本
除了装饰材料的价格,还有人工成本和损耗率影响装饰报价。事实上,装修材料的价格只需要业主在网上查看,如果他们去建材市场跑一跑,基本上就能有个底,装修公司在这方面不擅长耍花招。然而,劳动力成本和材料损耗率是不同的,你选择的工人是不同的,价格也会不同。但是,恐怕对装修行业不太熟悉的业主目前还不能确定。因此,装饰公司将在这两方面努力报价。
事实上,业主可以在寻找装饰公司的报价之前在线检查人工成本标准。虽然会有差异,但如果装修公司的人工成本报价太出格,那么业主也能看出来。但损失率却有行业标准,一般材料损失率为3%-5%,石膏板损失率为7%,玻璃损失率为10%。
步骤3:看清施工工艺
虽然建筑技术不如材料直观,但它确实影响装饰质量和材料的使用和损耗。如果业主在审查报价时没有审查施工过程,其结果可能是劳动力和材料成本的双重增加。例如,是否在墙面上刮一两次腻子,不仅涉及到墙面装饰的质量,还涉及到腻子所用的材料和工人的劳动成本。
4:查看装修预算编制说明
装修预算的详细内容都写在编制说明中,如装修施工中的水电费用由谁支付,业主自己购买的主要材料的安装费用由谁结算,装修完成后装修公司需要向业主出示哪些证明等。在审查报价时,一般所有者只看价格等项目是否合理,而忽略编译说明。这也是装饰公司喜欢钻的地方。
正常情况下,装饰公司提供的报价应包括所有装饰材料的品牌、规格、计量单位、数量、单价和损耗率、人工成本和施工工艺,以及计算出的总价。在所有这些项目都做了标记的情况下,通过以上四种方法,你可以准备好判断装修报价是否合理。你学会了吗?