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天珠是一种传统文化中的神秘物品，也被称为“神之珠宝”。它是由特定的材料制成，如玉石、琥珀或水晶等，经过特殊的仪式和技术加工而成。天珠因其各种形状和颜色而独特，它们通常被认为具有神奇的力量和保护作用。天珠在许多宗教和文化中都有重要的地位。在佛教中，天珠被视为护身符和灵性指导，被用来保护人们免受邪恶和不幸的侵害，并帮助...

凯歌香槟是一款很好的送礼选择，特别是在庆祝特殊场合时，如婚礼、生日、圣诞节或新年。它是一款法国著名的香槟品牌，深受全球消费者的喜爱。送凯歌香槟作为礼物时，您可以选择不同的款式和规格，例如一瓶或一套礼品套装，让它更显得精致和独特。同时，您还可以订制特定的礼品包装和附赠品，例如一张书法或贺卡，或一些巧克力或鲜花。无论是...

转卖房子后，剩余的贷款应该将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，但是未必银行都支持这项业务，这种方式有一定的局限性。用买家首付或全款还清贷款如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申...

未成年人犯罪，首先需要确定是否需要承担刑事责任，需要承担刑事责任的，应当从轻或者减轻处罚。十六岁以上未成年人犯罪，应当承担刑事责任。14岁以上不满16岁的，犯故意杀人、故意伤害重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩毒、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当承担刑事责任。12岁以上不满14岁的，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者...

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同...