门窗安装合同 建筑门窗安装合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方经友好协商，就ÁÁÁÁÁÁÁÁáááááááááá19门窗的制造和安装事宜，签订本合同

一、项目概述

二、建设期

三、工程价格

1.综合单价

2、工程付款

(1)本项目无预付款；

(2)工程所需的所有窗框/门框进场后xx个工作日内，乙方应向甲方提交付款申请报告，经甲方审核后7天内支付工程总造价的50%,即×10000元；

(3)所有门窗安装完毕，工程验收合格并交付甲方后，乙方应向甲方提交竣工结算报告和完整的工程档案及技术资料，双方进行结算。甲方应在最终工程价值确定后七天内支付最终工程总价值的95%；

(4)剩余的5%作为质量保证金，自保修期满之日起一个月内无息支付。

3.项目付款发票

甲方向乙方支付工程款时，乙方应向甲方开具相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支付。

四.物资供应

五、工程保修和售后服务

1.乙方应对所有施工内容承担保修责任。门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年。保修期自所有工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算

2.在保修期内，因门窗质量引起的漏水、透冷、变色等质量问题，由乙方承担责任。

3.乙方应在签订本合同的同时向甲方提供“售后服务承诺”、“产品保修卡”和“产品使用说明书”。双方还应签署“质量保证体系”，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在签订本合同时，应保留保修负责人的书面地址和电话号码，以便通知乙方进行维修。

5.在工程质量保修期内的任何时候，甲方(包括甲方选定的物业管理公司)可以书面通知乙方，要求对乙方制造和安装造成的缺陷进行修复。乙方应在收到书面通知并通过甲方验收后三天内修复缺陷。如果乙方未能在甲方规定的期限内完成维修或连续两次维修后仍未达到甲方满意的程度，甲方有权委托他人维修。因此，甲方有权单方确认需要支付的费用，由乙方承担。同时，乙方应承担甲方单方确认费用的两倍的违约金，甲方有权从应支付给乙方的工程资金或质量保证资金中扣除上述费用和违约金，并支付给实际执行人。如果甲方委托他人维修所需费用大于当时应付给乙方的质量保证金，甲方可向乙方追偿大于该金额的债务。

6.保修期内，乙方应积极与甲方联系，定期对施工项目进行回访，做好回访记录，及时解决存在隐患的质量问题。

7.在房屋交付给用户之前，乙方应成立专门团队为本工程服务。房屋交付期间，乙方应派人员陪同甲方或甲方选定的物业管理公司人员将房屋交付给使用人。对于购房者反映的问题，乙方应立即整改，因乙方原因产生的责任和费用由乙方承担

六.违约责任

1.如甲方未付款，甲方应按应付金额的20%向乙方支付违约金，工期不得顺延。

2.如乙方未按合同约定将工程所需的门窗运至现场，迟到、迟到、工期延误或工程延期完工，每逾期一天，乙方应向甲方承担5000元的违约金。如果延误达到14天，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付工程总价的20%作为违约金

3.乙方应按甲方或监理的指示或要求，对工程质量不符合约定标准的部分进行修理、拆除和返工，直至达到约定标准和甲方要求。若乙方未按甲方的指示或要求进行整改，逾期14天仍未达到约定标准，或同一部分整改两次仍未达到约定标准和甲方要求，甲方有权终止合同，乙方应承担合同总金额的20%作为违约金。

4.无论工程是否通过验收、交付使用、超过保修期，甲方或业主有权在乙方故意或过失造成材料和施工技术不符合技术规范或不符合合同规定之日起两年内向乙方索赔。此外，甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价格的20%作为违约金，或按相应价格的50%结算。具体处理方法由甲方选择

5.未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给他人。否则，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付工程总价的20%作为违约金

6.如因甲方原因导致合同终止，甲方只承担由此造成的直接损失，不赔偿乙方预期的利益。

7.如因乙方原因导致合同终止，乙方应赔偿甲方为完成剩余工作而发生的工程费用，并委托其他施工企业继续施工，甲方有权在支付剩余工程费用时扣除该费用。

8.如因乙方原因造成工程延期或出现质量问题，除本合同约定的乙方对甲方的违约责任外，乙方还应承担因房屋质量问题或购房者退房导致的甲方逾期交房、违约金及对购房者的赔偿等一切损失。因此，乙方应保证工期和质量，并立即全力解决质量问题。

9.在工程质量问题解决之前，甲方有权拒绝支付任何款项。

七.争议解决

如有争议，双方应及时协商解决。任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八.其他的

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

法定代表人:法人代表:

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