你知道那些在装修合同里必不可少、没有也得自己加上的重要条款吗

小编觉得应该很多人都和小编一样，特别害怕自己签合同，因为一不小心可能就走上了对方的“套路”。特别是在装修工程这件事上，装修合同比起其他的一些合同更难，需要强大的装修相关知识储备加上法律知识得储备，在装修的世界里，最不缺的就是陷阱纠纷和坑骗，很多时候因为我们一开始合同签得有问题，大家被坑了也没办法维护自己得权益，最后只能认栽。接下来，小编就为大家整理总结了一些装修合同签订的相关知识，来给大家分享一下，在装修合同里必须要又得几项重要条款，我们在合同上没看见也得加上。

1、材料、工艺要列清

很多不良装修公司喜欢在装修材料以及施工工艺等方面做文章，合同内容模糊不清，出了事情就开始扯皮不认账。装修合同通常包含有工程介绍、工程总价、施工时间等主要内容，虽然附件中也会有各个项目预算的内容，但到了具体的细节方面，却开始含糊其辞。业主在签订装修合同的时候，对于装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示，具体的施工工艺也要讲清楚，避免偷工减料情况发生。

2、付款方式写清楚

关于付款方式，业主在签合同之前也要明确，可以实现了解下普遍的付款方式是什么样的，再结合自己的实际情况与装修公司约定好。一般我们常见的付款方式是，装修合同签好之后先付预算总价的6成，等到木工完成之后再付3成，全部工程验收结束最后支付10%。也有其他的付款方式，比如装修公司把材料款跟施工费用分开计算，签了合同之后就要先把材料款全部付清，同时还要先行支付一半的施工费用。剩下的款项，分别在施工中期支付40%，最后阶段支付10%。

3、项目验收要仔细

业主想要得到的就是一个装修质量合格的房屋，所以项目验收非常重要。由于工作等原因，包工包料的形式比较普遍，业主稍有不注意，就有可能被装修公司做手脚。在材料进场的时候，业主要对每项材料都认真检查，一旦发现偷梁换柱或是以次充好情况，坚决拒收。如果是在施工过程中发现上述情况，业主可以要求对方进行整改，甚至赔偿损失。因此，为了更好地约束装修公司，也更好的保障自己的权益，在签订装修合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。

4、工程损耗有限制

在装修的过程中，不可能一点损耗都不产生，因此这里就成了容易滋生猫腻的地方。装修公司在计算瓷砖、油漆等材料用量的时候都会包含一定的损耗在内，但这个损耗比例到底是多少，对于业主而言很难搞清楚。为此，业主可能需要请教专业人士以及经历过装修的亲戚朋友，详细了解各项材料损耗的比例，然后根据装修面积做出个范围。像乳胶漆、地板都材料，出现5%-10%的损耗都算是正常范围，但如果装修公司提出的损耗比例大于这个数值，业主就需要在心里估量一下了。 为了不必要的损失和纠纷，材料损耗等内容也最好在装修合同中标明。

5、施工超期谁担责

合同一经签订，装修施工就正式开始了，对于业主来说，特别想赶快看到房子装修好的样子，但房子却没有在预定的日期里完成施工，而且一拖再拖，跟装修公司多次沟通效果仍然不大，如果装修款项已经支付完，那就更是处于被动地位。 虽然装修合同中写明了工程日期，但为了更好地解决非不可抗因素导致的延期情况，我们需要在合同中写清楚逾期责任，比如因装修工人消极怠工等原因造成项目延期，装修公司需要业主支付一定比例违约金。如果是因为不可抗因素，则要签订“顺延单”。

总之，装修合同签订事无巨细，一方面可以避免增项的产生，节约开支；另一方面，可以在遇到纠纷的时候提供解决依据。

大家在自己装修签订装修合同时千万不要遗漏掉这些条款哦，关乎的都是我们自身的权益。好的，以上就是小编关于装修合同怎么签的分享介绍，希望能对大家有所帮助吧。