连廊户型是什么样子的？连廊户型有什么优缺点？

对于一个购房者来说，买房子不仅要关心房价，还要关注房子的升值潜力、配套规划以及交通情况；而对于一个售房者来讲，他们之关注房子买不买不出去，正正因如此，房型成了他们的口头禅。我的房型多么多么好，房型采光是多么多么方便，这些都是我们经常听到的。而我们购房者也确实需要考虑到房子的房型问题。而近几年连廊户型变得越来越流行，带连廊的户型，到底好不好？有什么优缺点？值不值得买呢？今天，小编就来和大家聊一聊我对连廊户型的看法。

什么是连廊户型？为什么会出现连廊户型呢？回答这些问题前，我们首先来看看传统蝶形布局的户型：

1、传统蝶形布局的户型，几个户型共同围着公共区域、电梯井，试想一下，这样的布局会存在哪些问题呢？可以发现，中间户型的采光和通风条件会受到一定的影响，假设这些户型都是南北朝向，但南（北）面因为有了电梯井和边户的遮挡，是无法实现南北通透的。

2、如果户型是东西朝向，那么中间的户型不但无法实现南北通透，早上和下午的采光条件也只能选择一种，要么早上晒太阳，下午采光差，要么早上采光好，下午有西晒。

3、连廊户型，就是为了解决传统户型布局的这些缺点而设计的：

相较于传统的户型布局，连廊户型的公共区域、电梯井多了一条贯穿边户的连廊，边户要穿过连廊才能到自家的入户门。

4、也有的连廊户型设计如下：

电梯井分别布置在左右两侧，中间户和边户都不需要穿过连廊入户。

1、相较于传统的户型布局，连廊户型有什么优势呢？或者说，连廊户型本身有什么优缺点呢？个人认为，连廊对中间户和边户的影响是不同的，所以要探究连廊户型的优缺点，应该综合中间户和边户的角度来看。

2、对于中间户型来说，带有连廊的户型，优点只有一个：采光或通风更好。

3、因为没有了合用前室和电梯井的遮挡，南北朝向的中间户就能实现南北通透，弥补通风条件不足的缺陷，如果是东西朝向的中间户，则能弥补采光条件不足的缺陷。

4、连廊户型的设计，其实就是专门为了弥补中间户采光、通风条件缺陷而设计的，所以这也是连廊户型中间户的最大优势。

除此以外，连廊户型似乎也没有什么优点了，剩下的基本都是缺点。

1、公摊费用增加

毕竟连廊也属于公共区域，公摊面积大了，自然每户在购房成本上会有所增加。

2、存在安全隐患

连廊的护栏往往比较低，如果家里有小孩，喜欢追逐打闹，很容易发生坠楼的事故。个别连廊户型，边户要回家，要穿过长长的连廊，安全隐患就更大了。

3、存在环境卫生差的问题

先不说连廊容易堆积杂物，容易滋生细菌，遇上雨天或下雪天，湿滑的地面又会再一次增加安全风险。

4、中间户隐私性降低

连廊的存在，除了为中间户带来更好的采光和通风条件外，也意味着私密性会降低，没有遮挡，房间的窗户外面就是连廊，有人从连廊走过，中间户的一举一动都能看得到。