装修合同有哪些注意事项?

今世伴明月 提问于2023-10-08 17:04:24
推荐回答

具体注意参考如下:

注意相关责任的条例,例如:工人出现人身安全问题,应该全部由装饰公司来承担;

注意装修时间的说明,例如:由于业主耽误时间的,工期顺延;由于装饰公司耽误时间的,该如何赔偿;

注意质保问题的说明,什么东西质保时间是多少等。

装修合同应当包括以下内容:
一、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码,其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码;
二、家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
三、装饰装修工程的开工、完工时间;
四、工程保修的内容、期限;
五、装饰工程价格及支付的方式、时间;
六、合同变更和解除的条件;
七、违约责任及解决纠纷的途径;
八、合同的生效方式;
九、双方认为需要明确的其他条款。
签订装修合同的注意事项:
一、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
二、签订装修合同要仔细
一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。
三、关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。
四、对装修价格心中有数
很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。
五、选择好装修原材料
在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。
六、定期验收施工质量
施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。
七、售后服务不能忽视
最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。家居装修签订合同时需要要注意的事项:
1.选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。
3. 充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。
4.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。
5.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。
6.在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
7.交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。
9.在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
10.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 "应注明提请地方法院或消费者协会解决。
11.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。
12.预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

今世伴明月 2023-10-09 11:15:20

相关推荐

卵泡成熟了不排怎么办 发布时间 2024-04-27

在临床工作中,常常可以看到患者的卵泡成熟了,但是不能自行排出,最终在体内自然凋亡。如果出现这种情况的话,我们可以通过一些医学的手段来帮助患者,我们可以使用大剂量的hcg肌注,可以促进卵子的排出。平常我们也可以嘱咐患者在卵泡成熟的时候可以做跳跃性的动作,比如跳绳,跳高或者是爬楼梯这些的运动来促进卵子的排出。以上健康科...
查看全文>

老人白内障怎么治好 发布时间 2024-04-27

老年人如果有了白内障也就是老年性白内障,也叫年龄相关性白内障,如果影响正常的生活,就可以考虑手术治疗,一般情况下视力低于0.3就考虑手术治疗,手术将混浊的晶体摘除,再植入人工晶体达到恢复视力的目的。老年人一般都有全身病变,比如说高血压,糖尿病等等。在手术前就应该控制好原发病,手术后正确的用眼药水,注意休息,清淡饮食...
查看全文>

尿酸偏高怎么治 发布时间 2024-04-27

随着生活水平提高,餐桌上的食物越来越丰富,所以血尿酸水平增高的病人也越来越多,而且大家的健康观念不断增强,会定期到医院做体检,发现血尿酸升高,可能部分的患者较担忧,但是也不要过度的担心。血尿酸升高,要看血尿酸升高的程度,还有是否合并其它的代谢性疾病。另外,是否已经发生了痛风。针对这些进行综合的判定,是否需要服用降血...
查看全文>

腿关节有骨刺怎么办 发布时间 2024-04-27

腿关节有骨刺时,需要根据骨刺对运动产生的影响程度,而采取不同的方式进行治疗,骨刺一般是由于在退变和外力作用下引起的骨的异常增生,在运动系统中,骨骼主要通过运动系统的肌肉牵拉所发生活动,因此在反复力的作用下,极易出现骨刺。腿关节骨刺需要行X线检查判断其严重程度,如果症状较轻,一般可予以理疗,热敷,烤电等保守治疗,缓解...
查看全文>

体检尿酸偏高怎么办 发布时间 2024-04-27

体检时如果发现尿酸偏高,具体的处理方法要根据不同情况评估。如果尿酸偏高不多,没有临床症状,通常不需要特殊用药,注意规律饮食,遵循低嘌呤饮食的饮食原则,加强锻炼,多喝水即可。通常经过自身调节后尿酸数值可以逐渐下降,甚至恢复正常值范围。如果平时出现指间关节、踝关节等部位红肿热痛,尿酸数值偏高明显,考虑是由于长期高尿酸血...
查看全文>

优选推荐

眼睛酸痛怎么办

得了放射性肠炎怎么治

肛周脓肿的检查方法

女性雄性激素过多怎么办

脑血管堵塞怎么疏通

得了尿道炎怎么能好得快

乌灵胶囊效果怎么样

肾阴虚怎么治疗