商改住的房子可以买吗

商改住的房子可以购买，但需要注意以下几点：

1．了解房屋性质：商改住的房子是由商业用途改变为居住用途的房屋，需要了解该房屋是否已经获得了合法的居住用途许可证。

2．查看产权证：购买商改住房屋时，需要查看产权证上的房屋性质是否已经变更为居住用途。

3．确认物业管理：商改住的房屋可能存在物业管理上的问题，需要确认物业公司是否能够管理该类房屋，并了解物业管理费用是否有所不同。

4．了解贷款限制：商改住的房屋可能存在贷款限制，需要向银行了解贷款政策。

5．注意税费问题：商改住的房屋可能存在税费问题，需要向税务部门了解相关政策。

总之，购买商改住的房屋需要谨慎，需要了解相关政策和规定，避免出现不必要的麻烦。