交房时如何验房？交房时验房7大注意事项

房子的交付对房主来说既激动又痛苦，因为他根本不知道如何检查房子。虽然如果你不接受房子，你会接受它，但只要你在签字前发现问题，调查开发商的责任会更方便。检查房间时有什么预防措施？

交房时检查房间的注意事项:看墙壁

通常检查墙壁是否渗水，也就是说，在交房前去现场观察第二天的大雨。如果有水渗出，几乎没有出路。同时，检查墙体是否有空鼓、翘曲、裂缝等现象。

房屋交接时房屋检查的注意事项2:水电检查

电线检查不仅仅是检查电源，还要检查电线的质量是否符合国家标准，电线的截面积是否符合要求。通常，家庭中使用的电线不能小于2.5平方米，并且空电线调整必须达到4平方米。大多数民用电线会相差一个等级。

交货期间房间检查的注意事项3:卫生间和卫生洁具的防水检查

业主在验收卫生间防水之前，应先用水泥砂浆做一道槛，堵住卫生间的门。然后，他应该用塑料袋盖住排污口，并把它扎紧。然后，他应该把2厘米的水放入厕所，并在24小时后与楼下的主人一起检查他的厕所天花板是否有渗水。

房屋交接时房屋检查的注意事项4:排水管和污水管的检查

特别是，当接受污水出口，如阳台，盆应事先装满水，然后水应倒入排水出口，看看水流是否顺畅。同时，还需要检查污水管是否有储水和除臭弯管。

交付期间房间检查的注意事项5:地板是否水平

检查地面是否水平时，可以用激光水平仪检查，测量室内地面和门口地面之间的水平误差。如果误差约为2厘米，这是正常的。

交房时房屋检查注意事项6:检查楼层高度

用直尺测量房子两面墙的阴阳角，如果楼层高度约为2.65米，在可接受的范围内，但如果房子小于2.6米，则应仔细考虑。

交房时检查房屋的注意事项7:检查门窗是最重要的。

验收门窗的关键是检查它们的密封性。窗户的密封性检查很麻烦。只有在雨天才能检查密封性，但同时可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。阳台门取决于内外的水平差异。

这些是房屋移交时房屋检查的相关内容。如果房屋检查失败，购房者必须记住不要交房。如果你必须交出房子，你必须在合同中说明这些问题以及开发商纠正这些问题的时间，以防止开发商在交出房子后离开。