家庭水电改造费用 南京100平米二手房水电改造费用

据说水电改造不仅是一个棘手的部分，也是一个容易超出预算的部分。那么，如何在南京重建100平方米的水电二手房呢？什么是合理的预算？

家庭水电改造费用大致分为五大项:

1、装饰材料

装修材料在装修费用中所占的比例是影响装修成本的主要因素。市场上的装饰材料种类繁多，在档次和质量上有很大的差异。选择什么等级的装修材料直接决定了装修成本的高低。

2.人工成本

总劳动成本可以通过将每个工人的日工资乘以人数和天数得到。

3.设计费

4.管理费

在装修过程中，装修公司会派车，派人协助采购材料，监督施工现场，协调各方面所需费用。

5.利润

6、选择施工队伍是影响成本的另一个重要因素。普通水电安装公司和“街头游击队”在装修成本上有很大区别。

以一栋100平方米的房子为例:

1、开墙槽填嵌

对于一个100平方米的住宅来说，沸水和电线需要大约65-85米。根据规范，水和电线必须在墙内。

在装修中，如果电线和管子都从墙上走，那么根据水平和垂直布线的原则，在墙上会开多少个槽？*由于填充槽所用的水泥批次和干燥时间不同，槽处开裂的可能性会增加。因此，线槽将埋在卧室、客厅等区域地板下的龙骨旁边，避免了过多开槽时开裂的可能性，节约了业主管道等材料的成本。但是厨房和卫生间不能在地上布线。

水管的槽必须通到墙面和天花板里面，除了一件事，那就是厕所有一个污水管。因为墙的拐角靠近污水管，所以水管不容易焊接，所以水管通常要接地。我希望每个人都注意到这样一个事实，除了我上面提到的特殊水管，水管必须穿过墙壁和屋顶。

不要为了厨房的煤气管而在地上走。如果你把它埋在地下，万一连接处漏水，你将拆除橱柜和地砖，这将造成重大损失。

开墙和填缝=苦力+耐力工作，效率低，既开又封，砖墙和混凝土墙。目前，在市场上以10-15元的平均价格混合砖墙和混凝土墙来计算开槽人工成本是合理的。修整包括用水泥、黄沙、胶水等填充缝隙。工具现在通常包括锯片、刮刀等。10-15元是合理的。钢筋混凝土墙的一部分很难开槽，锯片和劳动力都很贵，有必要增加工资。

2.水管

经过多年的市场测试，PPR水管现在大部分被使用。培生和白蝶在上海市场更受认可。水管和配件的价格基本上都是50%。一些个体经营者把水管的价格保持得很低，看起来像产品，但是配件不是从专门的水管供应商那里进口的。每个人都被认为遭受了巨大的损失。

制造商或商家根据厨房、厕所和阳台的数量计算劳动力成本，从150-300元/套不等。

如果你通常有一个厨房和一个浴室，你需要大约60-70米的水管。当然，厨房和浴室之间的距离以及阳台是否排水都会影响水管的数量。

3.煤气管

从煤气表到炉灶和淋浴的管道一般在12米以内。燃气管道铺设的安全性涉及到安全问题。建议由煤气公司负责铺设。该部分费用主要包括管道和弯头，劳动力不超过10元/米。这部分材料+人工价格不会超过300元

4.开关插座

根据业主要求，55-65平方米为100平方米。空调整，厨房插座建议安装带开关的插座，所以很多电器使用时不需要来回插拔插头。这部分人工成本是每人4元。同时，盒式磁带、八角盒、软管等的成本。也会招致。盒式磁带的平均质量等。大约是1.7。人工成本每人不超过3元。一些电气敷料等。也是需要的。

5.电线和管子

通常使用浙江蔡中的聚氯乙烯电线套管(4点和6点)。数量与接线方向和数量有关。强电和弱电必须分开佩戴。一般来说，所需数量在200米以内

6.强电线和弱电线

一般住宅的电表容量为5(20)安或10 (40)安。对于进入住户的配电箱，一般单相供电的用户应有三条进线(相线、零线和保护接地线)。主进线开关必须能够同时切断相线和零线。根据房间类型结构和实际使用要求，出线可分为照明、插座和空电路。

对于一个100平方米(建筑面积)的房屋，大功率电线的正常数量在1000米以内，包括1.5、2.5和4平方毫米3的规格，但是如果有更多的灯，上述数量将被超过。每条规格线的比例约为3.5: 5.5: 1。个人可参照10m/ m2建筑面积计算。

弱电包括电视、电话、网络电缆等，通常100平方米(建筑面积)的住宅楼，每种类型的电线通常需要65-75米。

1元/米的布线成本更合理。与此同时，将会有一点修整和工具磨损的成本。

7.电视发行商

根据一次进口和多次出口的形式，分为“二次分配”和“三次分配”。一般来说，符合条件的需要30元以上的价格，而80元左右的也可以直接从有线电视台购买。安装合格产品后，电视信号指标数据可达到75bd以上。

8、墙洞

由于需要室内管道，每个家庭必须在墙上打5-20个洞。市场价格是15-25元/人，但一些住宅物业有指定的挖坑者，收费85元/人。由于在施工开始前无法确定钻孔的数量和价格，施工人员可以帮助联系挖洞者，从而使价格更便宜。