家庭装修合同范本 简单装修合同样本

甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

组织名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _职位:_ _ _ _ _ _ _ _ _

联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

项目概况

1.1工程地点:市(县)区(路)号(楼)号(室)。

1.2房屋结构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _厅_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

1.3工程造价:根据市场竞争、优质优价的原则，家庭居室装饰装修工程价格约定如下:总价:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，大写(人民币):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其中:材料费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，人工费:_ _ _ _ _ _ _ _ _，管理费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，设计费:_ _ _ _ _ _ _ _，垃圾清运费:_ _ _ _ _ _ _ _，税金:_ _ _ _ _ _ _ _，其他费用:_ _ _ _ _ _ _ _。(详见表3:家居装修报价)。经双方同意，变更施工内容，变更部分的工程款根据实际情况计算。

1.4工程承包方式:双方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _方式。

(1)乙方应承包工程并完成材料。(见附件5:乙方提供的装修材料清单)

(2)乙方承包劳务和材料，甲方提供部分材料(见附件4:甲方提供的装修材料明细表和附件5:乙方提供的装修材料明细表)；

(3)乙方工程合同和甲方所有材料合同(见附件4:甲方提供的装修材料明细表)。

1.5本工程工期为_ _ _ _ _ _天；开工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，竣工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条施工图

双方同意通过以下_ _ _ _ _ _ _ _ _方式提供施工图纸:

1甲方应自行设计和提供施工图纸。交货日期为_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日。图纸一式三份，甲方、乙方和施工队各持一份。(见附件6:家装工程设计图纸)；

2 .甲方委托乙方提供设计和施工图纸一式三份，甲方、乙方和施工队各持一份(见附件6:家装工程设计图纸)。设计费由甲方支付(该费用不包含在工程价格中)；

3施工图纸经双方签字后生效。

第三条甲方的权利和义务

1.开工前提供施工期间的水源和电源，并说明使用中的注意事项；

2 .参与工程质量和施工进度的监督以及材料进场和工程竣工的验收；

3.项目所在地物业管理部门收取的建设保证金及各项物业管理费用由甲方支付(通行证除外)，乙方应协助提供物业管理所需的相关资料。

4.房屋装修产生的废弃物不得倒置。甲方应按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或本单位房屋管理部门规定的地点、方式和时间堆放垃圾，并按有关规定清除垃圾。

5、因家庭居室装修造成相邻住宅管道堵塞、漏水、停电、物品损坏的，由乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方的权利和义务

1在施工中严格执行《住宅装饰工程施工规范》，确保工程质量，按期完成工程；

(二)承担家居装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障经营者和附近居民的安全；

3.保护原有房间的家具和陈设，保证房间上下管道畅通；

4家庭居室装修产生的各种废弃物应按照有关部门指定的地点、方法和时间进行堆放和清运。严禁将客厅装修产生的废弃物和其他物品从楼上扔向地面或从垃圾道和下水道中丢弃；

乙方设计方负责向甲方提供咨询、设计、报价等相关服务，合同签订后，乙方执行项目施工的代表应就项目的相关事宜与甲方联系，以确保项目的顺利进行。

6 .乙方购买或向甲方推荐使用不符合标准的装修材料，造成空气污染超标并造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任；

乙方使用的装修材料不得以次充好或有欺诈行为。

8乙方的施工应符合相关规范，不得偷工减料或制造粗制产品。

9乙方不得进行野蛮施工，危及建筑物本身的安全；

第五条材料的提供

1甲方提供的材料和设备的规格和质量应符合设计要求(见附件4:甲方提供的装饰材料明细表)。甲方应及时将材料和设备运至施工现场并通知乙方，双方共同接受并办理交接手续；如甲方未能按时提供材料或材料的规格和质量不符合设计要求，造成工期延误或影响工程质量，甲方应承担责任；

2乙方提供的材料和设备(见附件5:乙方提供的装修材料清单)，材料和设备到达施工现场时，乙方应提前通知甲方，双方共同验收。如果乙方提供的材料的品牌、规格和质量与报价不符，甲方有权拒绝使用，从而延误工期或影响工程质量，乙方应承担责任。

3甲方确定材料的品牌、规格、型号或价格标准，乙方负责代表甲方采购材料(见附件4:甲方提供的装饰材料明细表)。需要注意的是，乙方将代其购买材料)，材料必须运至施工现场并经甲方验收后方可使用，乙方收取甲方的材料采购费作为材料采购管理费(_ _ _ _ _ _%材料金额)+材料运输费(根据实际情况确定)；由于施工过程中的材料质量问题和工期延误，甲方应负责退换货。

4除非合同中另有规定，硬件(门锁、把手、水龙头等。)，石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等。应由甲方购买并按时交付至现场。

第6条时间延迟

1.如因甲方未能按约定完成其负责的工作而影响工期，工期相应顺延；如果甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。

2、如果甲方未能按期支付项目资金，合同期限将相应顺延；

3如因乙方材料供应或施工等原因导致乙方不能按期完成工程，工期不予顺延。如因乙方原因造成工程质量问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条质量标准

(1)乙方必须按照设计文件和现行技术标准和规范进行施工。

(2)乙方承包的所有工程必须符合现行的工程质量验收标准。

(3)因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内免费返工，达到工程质量验收标准。返工后达不到的，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致工程质量达不到标准，甲方应承担返工责任和经济费用。

第八条工程验收和保修

1、双方同意在施工过程的以下三个阶段进行工程质量验收:

(1)水电管道、防水层、吊顶基层等隐蔽工程验收；

(2)施工前油漆和表面涂层的验收；

(3)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行各阶段的验收。各阶段验收合格后。甲方接到通知后，如未能按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其他损失由甲方承担；

2保修

(1)工程竣工验收合格，工程结算完成后，乙方应向甲方办理交接手续(见附件9:工程报表)，并填写工程保修书(保修期为两年)(见附件10:工程保修书)。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装修工程的保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防渗漏期为5年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。

第九条项目资金支付方式

1甲方应在竣工验收后_ _ _ _ _ _天内支付相当于总价_ _ _ _ _ _%的工程款。

乙方应被视为已收到甲方支付并由乙方销售人员或施工人员收取的工程款项。

若因施工内容的变更导致总价增减，甲方应在竣工验收之日支付或接收增减金额。

3双方应为所有货币交易出具收据。工程完工后，甲方付清应付款项后，乙方应开具合法发票。

第十条违约责任

11.1合同签订后，如任何一方提出终止合同或因任何原因导致合同无法履行，应及时通知另一方。经双方协商同意，本合同可以终止或延期。违约方应向守约方支付工程费用的_ _ _ _ _ _%作为违约金。造成损失的，违约方应当赔偿。

11.4由于乙方原因，如果工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方应负责修复。维修费用由乙方承担，工期不得顺延。

11.5如因甲方或乙方原因造成工期延误，每延误一天，责任方应向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十一条补充规定

12.1本合同签订后，本项目不得分包。

12.2如甲乙双方直接签署本合同，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。

12.4合同履行后自动终止。

12.5本合同须经双方自愿验证，以保护合同双方的合法权益。

12.6本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代理人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日

家居装饰市场合同认证意见(商场合同认证专用章):_ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日