什么是验房流程 验房注意事项有哪些？

很多网民应该听过装修后相关经验丰富的人对房屋进行检查的说法。房屋检查的目的是检查房屋装修是否完成，房屋质量是否有保证。房屋检查是房屋验收的必要步骤。房屋检查中发现的所有与房屋有关的问题都可以通过合同得到保护。所以很多网民仍然不知道在检查房间时应该注意哪些地方。下面的小编辑将向你简要介绍检查房间时的注意事项。

1。什么是房间检查流程？

在收到房地产商的入住通知后，购买者可以在通知中约定的日期去看房。购房时，首先要检查房地产开发商的文件是否符合要求，即竣工备案表上是否有建设委员会同意备案的章节，然后对需要接收的房屋进行现场验收。

二、查房注意事项:

1、检查住房手续

检查你住的房子是否是你买的。如与购房合同、附件及补充协议不一致，应在入住前向房地产商提交，并进行复核和更换。

2、确定房屋面积

面积误差应在入住前根据合同向房地产商提出。

3、看看房屋结构

我亲自检查了房子的质量。如果发现任何结构性问题，我应该在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门报告。如发现非结构性问题，在移交给房地产企业时应作出书面记录，并要求房地产企业作出在一定期限内进行维修的书面承诺；

4、清点房屋使用情况

根据采购合同、附件和补充协议的约定，对房屋内的设备进行清点，并对水、电、气、热等设备进行完整性和使用性检查。如有不符或瑕疵，要求房地产经纪人在交接时在交接清单上注明，并要求房地产经纪人书面确认具体的更换和完成日期。

5、确定房屋产权情况

房地产经纪人提供的《房屋交付核销单》或《房屋交付单》中无法确定的事项，应注明“不清楚”或“无法确定”，双方应在标明的地点签字或盖章。