房屋验收的注意事项详解

房屋验收是指买受人必须要求出卖人陪同买受人再次检查房屋是否有变化，房屋是否按照合同要求进行了修缮或装修，装修质量是否合格的验收活动。许多朋友不知道在验收房子时应该注意什么。让我们和边肖一起学习房屋验收的注意事项。

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1、验收房屋前检查门窗放置必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无遮挡和回弹现象。房屋验收需要5个黄金配件来完善。锁放置正确，开关灵活有效。安装后的门窗表面应干净，无划痕和擦伤。

2.房屋验收时注意漆膜的平整度、厚度均匀、无气孔。细木窗帘箱、隔热板、木护墙、木隔板、门窗罩、踢脚板和装饰线必须牢牢钉在底座上，不得松动。衬板和表面板必须牢固粘合，不得有分层或鼓包。油漆应该光滑，光滑，颜色一致。

3.卫生间温度和冷水开关。水龙头和淋浴头安装在水平位置，使用灵活方便。在房屋验收时，开关可以反复开关几次，以检查水流量是否随节水门的开度而变化。排水管道应畅通，无倒坡、堵塞和渗漏，地漏箅应略低于地面。当房子被检查和验收时，水应该反复注满，然后排水，看排水是否顺畅。

4、墙地砖铺贴应平整牢固，接缝均匀，局部空鼓不能超过总数的5%。在厨房和卫生间的表面防水层周围，与墙壁的接触应向上翻，离表面不超过250毫米。表层的流水向地漏方向倾斜，没有水淹。无积水，24小时蓄水试验无渗漏。