五大收房注意事项 你不得不知

空白住房不是一件简单的事情。这需要很多程序和文件。那么，你对注意事项了解多少？边肖告诉我们在房屋收藏中的注意事项。让我们和边肖一起去了解细节。

1.注意收集房子的时间。一般业主会提前通知小业主交房时间，建议不要在第二天来收房子。由于这两天有大量的人同时来领取房屋，陪同房屋检查的人不会有太多的时间来仔细地陪同房屋检查。你也可以选择第三天或第四天。

2.您可以到物业部查看资料，包括“住宅质量保证书”、“住宅使用复印件表”、“竣工验收记录表”、“管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)”和“面积测量表”。应该注意的是，前四个文件可以带走。其中，《住宅质量保证书》、《住宅使用复件表》、《竣工验收表》必须是原件。

3.查看房屋面积、合同、价格，注意多退少补等问题。应注意确认销售合同的附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸相同，房屋面积是否按房地产部分实际计量，与合同面积是否有差异。检查销售合同，看看有什么错误。签订合同时注意将误差设置在2%到3%，建议误差不要超过5%。

4.物业可督促交付物业管理费及其他费用。但是，根据项目建设委员会的定义，开发商不得以支付物业费和其他费用为前提购买房屋。可以被接受和交付。

5.房屋所有人收到房屋钥匙时，应确认楼钥匙、门钥匙、邮箱钥匙、水表钥匙和电表钥匙是否齐全。