装修过程水电报价超高怎么办解除合同会怎么样

蓝天白云 提问于2023-10-05 09:57:48
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从你所说,你猜想就是属于掉进了“以实际发生量结算的”装修陷阱中。
依据你目前的情况来看,合同中估计只约定了水改、电改明管暗管的价格,没有详细的注明工程量,最终导致水电改造费用与你心中预期差距非常大。
目前我建议你,先找专业的朋友,最好是专业家装监理,帮你现场查看一下,你家的水电改是否存在不规范的施工,水电改造的布线是否规范,目前水电改造不规范布线的比例非常的高,很可能你家存在你故意绕线的不合理的布线方式,这个将额外的增加你不少的改造费用。通过专业的人士现场查看后,找出不合理不规范的布线,对费用进行重新核算,同时对不合理的布线进行重新整改。水电报价方式竟达四种一共可分为四种。分别是按米报价、按平方米报价、按项/位报价、按纯手工报价。
按米报价,是使用范围最广的一种方式。很多家装公司采用此种报价形式。按此方法,家装公司会把水路改造、强弱电路改造的单价以每米多少钱进行报价。再按照报价单上的单价和工程实际使用量进行决算。即在水电路装修完工后,通过测量、核实工作量后收取费用。
按建筑面积平方米报价,是目前大公司在使用的一种方法。其计算方式相对而言比较简单,即将人工、材料等统统整合起来,以每平方米多少钱进行报价。一整套水电路改造的总费用=每平方米费用×实际测量的建筑面积。但市面上的报价不一,据了解,工艺稍差的工人每平方米大约是75元左右。一些装修公司如果按国标装的话,每平方米大约是100元左右,市场上常见的是每平方米八九十元左右。
按项/位报价是一种根据户型以及面积的不同,进行分类立项的报价方式。在对每“项”或者开关等位数的水电费用进行一个平均测算,统一对外报价。目前市场价大约是75元/位,三房两厅的房间大约有80多个位。
按纯手工报价是很多工人选择的便捷方式,主要根据半包方式,按照多少钱一平方米来进行报价。
例如市面上常见的价格是18元/平方米,如果包括开槽、补水泥砂浆,装修公司一般要价35元/平方米。一般来说,按餐厅、客厅、卧室、卫生间、厨房间以及阳台,每个功能区间水电需求的不同,每间的报价也各不相同。为了使计算更为透明,通常采用按位报价的企业也会配合按米报价的方法,衍生出混合报价法。
纠纷焦点
预决算误差大引发不满
预算超支应该说与装修报价本身的模糊有很大的关系。但报价方法繁多,究竟哪种最精准与透明?
因为从理论上来讲,按米报价这种用多少算多少的计算方式,对家装公司和消费者来说都比较公平。但实际操作过程中,有可能一些小公司操作不规范,或恶意多拉线,或前期预估得马虎,最容易产生“猫腻”导致预决算误差偏大,引发消费者的不满与投诉。相对而言,按平方米、按项/位计算方法比较透明,单价确定后,预算与决算之间误差率很小,事后不容易“扯皮”但这些计算方式也有一个弊端,就是无法精准计算水电项目的实际费用,会存在一些小公司或者游击队偷工减料,重复使用、就近引线的弊端。因此,如有可能,业主最好能对公司使用的水电建材价格做个市场摸底,结合目前对家装公司的报价做到心中有数。如果有更多问题,可以点击ID咨询。我现在同你一样的遭遇,水电算了1.3万,装修前付了一万,我不想同装修公司合作了。请问你的后来是怎么解决的?望回复,谢谢!

蓝天白云 2023-10-09 11:13:09

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