业主在装修前是否有义务打压地暖?
首先,遇到到这种事情是谁都不愿意的,只能对你表示同情。然后告诉你,这是一个扯皮关系,弄到最后可能所有的责任都在你。
从原则上讲,地暖施工的公司没有义务针对用户进行打压实验。根据地暖施工合同,地暖公司在施工完成后会对地暖进行打压,然后交付房产开发商,只要地暖公司能提供当时的交接手续和验收手续,和人家一点关系都没有了,此时地暖施工公司只有一个保修期的问题,按照你的说法,房子都盖起两年了,而地暖的保修一般都是一年,因此此时地暖公司只能协助你维修,但所有的维修费为都是你承担的。
物业在装修前应对用户有个装修许可证,并会对一些情况加以说明,如果有书面的东西说明要用户在装修前对地暖进行打压而你没有进行,那就是你的责任了,物业已经起到了告知义务。
在检查出地暖出现问题的时候,你如何证明自己在装修时没有对地暖进行破坏,这是个说不清楚的问题,如果我是物业,会以施工方给我的打压交接手续作为证据,你能有什么证据证明自己没哟损坏地暖呢。
从你家楼下来说,出现的漏水是你家的地暖,如果对他家造成损失,你要承担责任。
从我所从事的行业和所知道的类似情况来说,在这个事件上你始终是受害者,如果诉诸法律解决,我对相关法律条款不很清楚,不能给你乱说,还是尽量通过协商途径,尽量多协商一些赔偿吧,小产权的房子,很难维权的。水地暖的售后服务
水地暖系统作为隐蔽工程,售后服务是系统长期稳定运行的保证,也是开发商和业主最关心的方面。
热水盘管具有50年以上的使用期,我们提供1年的质保期。在正确使用情况下,系统无需日常的维护。在系统的质量承诺期和使用期内,我们提供专业的探伤设备和修补工具,以及专业化的、合理的维修和补救方法,确保业主的利益。
1、暖通水地暖在整个安装调试过程严格执行工艺规范,全面实行三次打压验收试验,系统初次安装完成进行第一次打压试验,豆石混凝土回填后进行二次打压试验,装修结束、开荒保洁前进行三次打压试验;二次打压试验合格后,客户签署验收单后,公司将出具质量保证卡,客户信息及技术资料公司将建档长期保存,公司承诺在地板采暖系统使用期间进行终生免费追踪服务(包括回访、咨询建议、事故检查判断、书面的事故解决方案),在接到客户书面故障通知后,保证24小时内派人到现场,协助客户及时解决系统相关使用问题;
2、保修卡背面《地板采暖使用注意事项》中详细说明装修注意事项和使用注意说明,避免用户在后续施工中对地板采暖系统的非正常破坏和非正常使用造成的地板采暖系统寿命降低,在正确使用情况下无需日常的维护;
3、免费为客户提供操作培训和相关资料,终身免费咨询。公司承诺系统投入使用头一年免费派人参加地板采暖的运行调试,确保系统好用、用户会用;
4、质量保证:质保期为自施工验收合格,双方签署验收单之日起12个月,此期间因为材料、设备、施工等原因造成的质量问题,公司承担相应责任并免费维修,直至系统正常使用;
5、水地暖系统热水管路部分在1年质保期内免费保修,温控部分提供2年免费保修。免费保修期间如是人为的损坏,只收取材料的成本费;
6、超过质保期后,实行终身维修制,在此期间,对更换部件只收取材料的成本费,人工费按优惠折扣收取;
7、对于下列情况,公司实行收费维修:因用户使用不当造成的损坏;用户自行安装、拆卸造成的损坏;因不可抗拒自然因素造成的损坏。