装修二手房有什么要注意的?
存在哪些陷阱一:偷梁换柱
许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
存在哪些陷阱二:故意遗漏装修主材
有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
存在哪些陷阱三:模糊品质
如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
存在哪些陷阱四:项目与市场价相差太多
在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。
存在哪些陷阱五:建材的计费方式
建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
现在随着房价越来越高,买二手房的人也越来越多。买二手房后,接下来就要进行重新装修,那装修二手房需要注意哪些事项?有什么风水禁忌呢?为保证大家装修更好,下面就为大家说下装修二手房注意事项和家装风水禁忌,感兴趣就一起来了解下吧!
首先装修二手房的时候要对评估现状,要根据基本条件进行设计。在设计前,还需充分了解当下房屋的现状和结构,然后结合屋主需求进行设计,这种就是评估现状,可避免浪费,提高装修效率。当对基本情况了解之后,那就着手开始做出设计方案。想要重新装修,需要拆卸的地方肯定会有,但记得尽量的少拆,用改是最佳的方式。在设计时要突出亮点,融入创新元素,加上屋主的要求,最终确定设计方案,这样才能事半功倍。最后二手房在施工过程中要注意细节的设计,以避免浪费的原则、保证安全的基础上,尽量做到精致,这样二手房装修后的效果才会有让人出乎意料的感觉。
那么在装修二手房的时候有什么风水禁忌?
禁忌一:阳台不可正对大门或厨房。大门正对阳台,会形成所谓的“穿心煞”,家中会不易聚财,迭有破财事。如果有此情况,可用窗帘来阻隔、在大门入口处挂一串五帝钱,或放置鱼缸、在阳台窗上种植盆栽及爬藤植物等方法解决。
禁忌二:沙发和床不可放置与房梁下,时间久了,使用沙发和床的人,容易体弱多病。首先是避免放置于房梁下,如果条件不允许,可在梁下方或以装潢手法把梁包起来,使其不显露於外即可。
禁忌三:家中不要随意装明镜,容易破坏室内磁场的。现在很多人购买小户型,为了延伸室内效果,会选用明镜作为装饰,但这种方式卧室最好不建议安装,另外即使要安装也只能安装一面墙,避免造成反射。
禁忌四:厕所的位置设计很重要,如果屋内平面是九等分,那要位于正中那一块为家中“中宫”,不可设计在“中宫”上,这就是所谓的“厕占中宫”。如果已经无法改变,那可试著将洗脸盆和马桶对调,或是长期在浴缸中蓄水,可以改善。
禁忌五:室内建筑很重要外,室外的建筑装饰也重要。比如一些突出物如人头等大型物件,远处看外表好像房屋长瘤,这种意象是很不好的,在居家风水中应极力避免的。