业主收房验房必须掌握的五个注意事项

我相信每个业主在拿到钥匙后都会非常兴奋，如果他能困难地住在自己的房子里，他会非常高兴。但是在这个时候，不要忽视房屋收藏的重要性。房间里的每个项目都应该严格检查，看是否合格。这里应该注意的是，只有特定的常识才能使房屋收集过程顺利完成。本文详细介绍了购房的一些常识。我相信你看完房子后会很容易接受的。

1。房子关闭前的准备工作

在房子关闭之前，你可以参加社区的业主论坛，看看其他业主在新房子里发现的问题，或者你可以去物业周围看看，与社区的人交谈，看看他们房子里的问题。当房子关闭时，你可以看到你的家是否有这样的问题。

如果可以的话，不要收集天上的房子，你可以在别人收集房子后再咨询收集房子的过程，然后你可以在想好解决办法后再收集房子。如果有集体收楼活动，你可以参加，这样可以更好地保护你的权益。

2。房屋征收的时机

收房的时间正好是雨后，如果房子漏水，可以及时发现，并要求开发商立即整改。

三。准备房屋收藏的工具

盒式尺子；夜灯；小锤子；手电筒；灯泡；几个塑料袋+绳子；电池7和5；打火机+废纸；纸和笔；摄像机。

4。不同的房子有不同的标准

1.“简易试衣间”是指厨房和卫生间已经基本装修完毕。基本设备是可用的。其他房间的地面、墙壁和顶面都没有装饰。室内的门和灯很简单。这种房子的厨房和卫生间基本上不需要装修，也不需要水电装修。验收期间对厨房和卫生间的详细检查基本上就足够了。

2“精装修”是指房屋的所有正常装修已经完成，所有的设备和家具都已配备，房屋可以用包入住。对购买精装修房屋的验收应更加严格，对房屋的所有家具、隐蔽工程和墙面、地面装修都应认真检查。

3.“毛坯房”是指没有任何内部装饰的房子。在对这种房屋进行检查和验收时，应注意墙面、地面和顶面的问题，是否平整，卫生间是否防水。

5、房间关闭时的注意事项

接收房间时，要特别注意房间的电路情况，检查预留的电话插座和网络电缆插座是否有模块和引线，如果是精装房间，检查电线质量是否合格，施工是否到位，羊肠线埋设是否到位。总之，电路问题必须特别注意。