装修油漆工施工合同 油漆工施工合同范本

雇主(甲方):

承包商(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的规定，甲乙双方达成如下协议。

项目概况

1.项目名称:牯岭朱莉住宅项目

2.合同范围:根据甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#楼内外墙粉刷工程

3.施工标准:符合甲方的意图和要求以及施工工艺标准。

4.环保要求:乙方在施工过程中使用的辅助材料和施工过程本身应满足和/或符合环保要求(包括推荐标准)。如果施工不符合上述要求，乙方应及时整改。如有进一步的环保要求，甲乙双方应协商解决。

5.安全文明施工:乙方在施工过程中应注意噪声、粉尘等控制，确保安全工作无差错。

6.合同方法和内容:合同工作和材料。

合同内容:

(1)包括本合同范围内完成内外墙立面粉刷工程所需的劳动力、辅助材料、工期、质量、安全和文明施工。

(2)包括根据合同范围和项目标准完成项目所需的小型施工设备(便携式搅拌机和灰色油漆工具)、现场垂直运输、劳动保护用品(工作服、安全帽、安全带)；包括建筑工人保险费、临时租金和水电管理费。

(3)包括合同范围内油漆工程完工后的垃圾清理。

(4)包括施工前墙面、门窗的清洗和清洁，以及完成本合同范围内油漆工程所需的墙面铁钉和铁件的清洗和防锈。

7.合同单价:本合同为固定单价合同。

(1)合同单价分为:

(1)内墙顶棚两层腻子单价为15.0元/m2。

(2)框架空地板，楼梯内墙二层腻子抛光漆二层按面积单价30.0元/平方米计价。

(3)对于开发区域，外墙檐沟、厨房窗线等零星项目的单价为50.0元/m2。(2层用于外墙抛光和油漆的腻子)

④2号楼照明井的真石漆按开发区域每平方米65.0美元的单价计价。(根据图纸和甲方意图施工)

(2)合同单价不因工程实施期间人工、辅助材料、施工设备等费用的调整而调整；

(3)根据甲方的意向、施工计划、合同范围和内容，合同单价应全部承包，不做任何结算调整。

8.工期:工期以甲方施工现场调整的进度为准。

第二条甲方的工作

1.开工前一天，向乙方提供相关施工图纸、书面技术交底、现场定点测量放线、安全技术交底、影响施工的障碍物的清除、网架和桥梁的安全检查、安全防护措施。乙方应具备水、电、气等基本建设要求，并说明注意事项。协助处理施工中涉及的各种申请和批准文件。

2.任命专职管理人员作为甲方的现场代表，负责合同的履行。监督检查工程质量和进度，办理验收、变更、登记等事宜。

3、协调相关部门做好现场安全、消防等工作。

4.甲方对乙方涂料施工质量的要求

(1)涂料和半成品应在其有效气体中使用。

(2)涂料工程用新型腻子的可塑性和易施工性应满足施工要求，干燥后应牢固。

(3)基层缺楞的角落用1: 3水泥砂浆修补；表面凹坑和缝隙应使用油灰天平填充。

(4)基层表面的灰尘和污垢以及原墙面上的各种涂层应清除干净。应使用酸性溶液来中和和清洁泛碱部件。

(5)腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。

(6)表面平整，无掉粉、脱皮和漏刷现象。

(7)无明显色差、碱化、返色和涂刷。

(8)无明显砂眼、流挂和丘疹。

5.甲方对乙方油漆的质量要求

(1)施工前选择油漆材料的品种和颜色，做好基础处理，严格按照操作规程和次数施工，保护成品。

(2)木纹清晰，棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑。

(3)颜色基本相同，无刷纹。

(4)无漏刷、脱皮和斑纹。

(5)不得污染其他表面。

第三条乙方的工作

1、根据甲方的意图制定具体的施工进度计划和具体做法。

2.指定乙方在施工现场的代表负责合同的履行。根据施工组织的要求，保质、保量、按期完成施工任务。解决所有由乙方负责的事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环境保护规定和文明施工。施工应严格按照甲方的意图、范围和合同内容进行，并做好各项质量检查记录，甲方应参与竣工验收和工程结算。

4.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑结构及各种设备和管道。

第四条期限协议

1.甲方要求在合同规定的期限内完成工程时，应征得乙方同意，并向乙方支付因赶工而采取的措施的费用。

2.如因甲方原因导致甲方未能按约定完成工程，工期将相应顺延。

3.由于乙方的责任，如果乙方不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延。

4.由于设计变更或非乙方原因，如停水、停电、停气、不可抗力等，停工超过4小时，工期相应顺延。

第五条工程质量及验收协议

1.《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-2001)所制定的房屋外墙装饰装修的总体要求、甲方现场交底的意向和施工及验收标准是质量评定的验收标准。工程质量合格。

2.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如甲方未能按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。如果甲方要求复验，乙方应按要求复验，造成停工，延长工期。如果复验不合格，所有返工费用由乙方承担，但工期相应顺延。

3.如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不得顺延。

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方收到验收通知后，应及时组织验收，并办理验收和交接手续。如甲方未能及时组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。但是，甲方应确认完工日期。

第六条工程价款结算协议

1.付款方式:

乙方应于每月15日向甲方报告本月的进度工程量，经甲方审核后支付乙方月完成工程量的80%，工程验收合格并完成工程竣工结算后支付工程竣工结算价款的95%。余款(工程竣工结算价款的5%)应在一年保修期满后28天内支付。

2.工程竣工验收后，乙方提出工程结算并向甲方发送相关资料，甲方应在收到上述资料后28天内进行审核。甲方在期限内未提出异议的，视为同意。

第七条安全生产和防火协议

1.乙方制定的具体施工方案和具体做法应符合《中华人民共和国消防条例》及相关消防设计规范。

2.在施工期间，乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安全工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》等相关法律法规。

3.因乙方违反相关安全操作规程、消防规程和消防设计规范制定的具体施工方案和做法，以及乙方在施工过程中违反相关安全操作规程、消防规程和消防设计规范而造成的安全或火灾事故，乙方应承担一切经济损失。

第八条违约责任

1.因甲方原因造成工期延误或中途停工的，工期自然顺延。

2.因乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一次，乙方应向甲方支付违约金500元。违约金从项目资金中扣除。如果乙方在截止日期后30天内完成工程，甲方有权终止合同。乙方应按上述约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.如甲方未办理中间验收手续，甲方应提前通知乙方使用，造成损失的，甲方应支付相应费用。

4.因一方原因导致合同无法继续履行的，应通知另一方，办理合同终止协议，责任方应赔偿另一方因此造成的经济损失。

第九条争议或争议解决

本合同履行过程中，双方如有争议，可在不影响工程进度的情况下，通过协商解决。协商不成或者不愿协商的，应当提交仲裁委员会仲裁。

第十条其他协议