房屋装修合同7大主要条款介绍

在房屋交易中，合同的签订是保证个人权益的重要环节。房屋修缮合同确定了房屋修缮工程各方的权利和义务，以及合同纠纷的解决方式。因此，签订一份完整的合同是非常重要的。装修合同的主要条款是什么？让我们和装饰网的编辑一起来看看吧。

完整的房屋装修合同需要具备以下主要条款:

一、双方的姓名、联系地址和电话号码

本条款附有承包商的身份证复印件、营业执照复印件或承包商家乡单位出具的证明。经核实后，该证书将作为附件，防止承包商在今后出现严重工程质量问题时找到责任人。

二。装饰工程的位置、面积和施工项目

该条款应根据施工图纸尽可能详细。如果合同设计在施工期间需要修改，必须签署书面修改协议。

第三，契约方式

一般来说，有承包工程的方式，包括承包材料、承包材料而不承包或承包辅助材料。业主可以选择一种方法，并同意是否允许分包。

四、费用及支付方式、期限和金额

安装费可以一次性支付，也可以根据进度分期支付。大部分居室装修工程采用根据工程进度分期支付装修费用的方式，但具体的支付时间和金额必须在合同中明确规定，并预留5%-10%的装修费用，直至工程竣工验收，入住时间为两个月至一年后支付。因为工程质量问题只能在入住后才能发现，这将使工程维护相对安全。

5、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图纸和效果图、工作程序和进度表由双方签字确认，作为合同的附件。这些文件是项目组建设的基础和竣工验收的标准。关于工程质量验收标准，合同中可约定按照《北京市家庭装饰工程质量验收标准(试行)》或《住宅装饰工程施工标准》(GB50327-2001)等规定进行工程质量验收，以约束施工行为。

六、装饰工程工期及违约责任

工程队通常同时承担几个单位的工程，因此他们必须就工程的持续时间和违约责任达成一致，以确保家装工程能够按时完成。

七、装饰材料保管及损失赔偿责任

在施工期间，装修材料将被劣质工程队调换，或换袋带走，或多买少用，私自带走。因此，合同中应明确装饰材料由工程施工人员保管，如有遗失或更换，施工方应负责赔偿。