装修合同签订注意事项 装修合同纠纷如何解决

目前，国内家居装饰市场不规范，是一个需要消费者权益保护的领域。第一次装修房子的主人往往会留下许多遗憾。造成这些遗憾的原因在于，业主事先没有做好充分的知识准备，从而陷入装饰公司的各种装饰陷阱。要避免这种问题，关键在于装修合同。让我们学习装修合同，如何签订装修合同和其他装修合同的知识。

一、装修合同概念

装修合同是为房屋装修而签订的合同。本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合家装工程建设的实际情况，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就发包人的家装工程的有关事项达成的协议。

二。装修合同的作用

签订装修合同的主要目的是明确责任。装修合同是家庭装修质量的约束性文件，是避免家庭装修纠纷的保证，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

三。装修合同签署流程

了解装修合同的签订过程有助于我们从一开始就不处于被动地位。签订装修合同的流程一般如下:意向-设计确认-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签字生效。

四.签订装修合同应注意的事项

1.不完整的书面文件

双方批准的项目预算和一套完整的设计和施工图纸都是合同的有效组成部分。当一些装修公司与消费者签订装修合同时，这些书面文件不完整，给未来的家装项目带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和支付单据。

2、合同主体不明确

甲乙双方的姓名和联系方式应在合同中首先填写。许多公司只在印章上盖上公司名称。必须要求装饰公司填写内容并进行检查。此外，还应注意签订合同的装饰公司的名称是否与合同上盖章的公司名称一致。

3.权利和义务不明确

为了保证工程的顺利进行，装修合同规定了双方的义务。在装修过程中，很难避免影响施工进度的意外因素，如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等。应在合同中逐一详细说明，使双方的责任归属更加明确。

4.合同中不包括增减项目。

在施工过程中，因建设项目增减或其他因素需要变更原合同的，消费者与装饰公司必须协商达成协议，并签订书面变更协议。与此相关的工期、工程预算和图纸必须变更并由双方签字确认。

5.监督的概念很模糊

合同规定可以进行工程监理。作为项目主管，他的地位独立于装饰公司。装饰公司承诺为消费者提供免费监督的，装饰工程的质量监督效果应当在合同中约定。

五、装修合同签订前的注意事项

1.装修合同的签订不应该是紧急的

装修合同是装饰工程中的主要法律文件。当所有的设计和项目预算都解决后，签署装修合同是装修开始前必须执行的程序。很多消费者在面临签约时都不耐烦了，希望能尽快与装修公司签订合同，尽快进入施工阶段。然而，建议消费者不要急于签署合同。为了防止损失，在签订合同之前，各方应充分理解并讨论设计和预算。

2、必须检查装饰公司手续是否齐全

对于一个合法的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都设立了分公司，对于这样的公司还应该检查对方是否有合法的委托书。提醒永远不要和只有营业执照复印件的人谈论家庭装修项目，因为没人知道这是不是真的。

六、共同装修合同的签发

我们不应该认为我们可以对合同放心。事实上，装修公司的合同中也隐藏着一些漏洞和陷阱，可能会使业主成为装修的“受害者”。接下来，我们将逐一列出安装合同中隐含的五个陷阱和对策。所有业主在装修时都应该小心。

1.流程描述不明确

装饰公司或工头经常忽略工艺说明，尤其是材料、规格、等级和适当的说明，因为业主更注重单个项目的价格。一位业主告诉他的个人经历，他当时什么都不知道。装修公司和工长给出的报价表使用了模糊的词语，如:柜体和柜框的大芯板、实木装修、水泥、油漆界面剂、石膏板罩等，这些都是陷阱。

2.操纵单个区域

普通的店主也会关注单个商品的价格。至于实际面积，一般是估计的。事实上，这个地区也是装修公司或工头作弊的地方。如果每一个区域都有所增加，而且单个商品的价格很高，那么只有几百到几千的商品会被抢购一空。个别价格谈妥后，我们必须与装饰公司或工头一起测量个别面积和尺寸，并写下来，写在纸上，以免在尺寸和尺寸上发生争执。

3.报价作弊

一些背信弃义的装饰公司或工头会在工艺描述或区域中做一些小把戏，简化一些工艺或秘密改变一些材料。在签订合同时，必须亲自逐项比较和核对相应的条款，是否与装修公司或工头商定的条款一致，不能忽略任何细节，不留任何回旋余地。

4、材料进场提供劣质产品

虽然合同和报价单上写得很清楚，应该使用什么材料、规格和等级的产品，但一些有幸运心理的装修公司或工头总是冒险，试图用新的伪装来掩盖真相。如果业主不小心和关心，劣质材料将秘密进入网站。材料进入现场时，应亲自到场，带来合同和报价，并邀请有知识的人员或主管到场验收。

5.当材料一个接一个地进入现场时，好材料的先进部分欺骗了海关。

当材料一个接一个地进入现场时，好材料的先进部分将被你接受以欺骗和通过测试，而劣质材料将在业主不在时进口。当工人进入现场时，工头肯定会输入一些材料，并要求业主检查货物。有些人从一开始就按照合同的规定来了，但不可避免的是，一些肮脏的工头，先进一些好材料，利用业主不在的机会偷一些劣质材料，有些人干脆不先告诉业主装修过程，让劣质材料被用于隐蔽工程。

七、如何解决装修合同纠纷

业主遇到无良装修公司，装修合同纠纷如何解决？你打碎了你的牙齿，自己吞下去了吗？或者勇敢地站起来，努力维护自己的合法权益。大多数人应该选择后者，但是你知道解决这种情况的方法吗？

1.解决装修纠纷的法律法规

针对装修纠纷，有关部门制定了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[〔997〕60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[〔997〕9号《家庭居室装修管理试行办法》等法律法规。《家居装饰管理试行办法》第十五条规定，因家居装饰发生纠纷的，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

2.解决装修纠纷的五种方式

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第43条，消费者与经营者之间的消费者权益纠纷可以通过以下途径解决:

1.与装饰公司协商解决问题

2.业主要求消费者协会进行调解

3、向有关行政部门申诉

4、根据与装饰公司达成的仲裁协议提交仲裁机构进行仲裁

5.向人民法院提起诉讼，但必须指出，在正常情况下，如果提起仲裁，不得向法院提起诉讼。

3.装修纠纷解决流程

此外，行业法规还提供了许多解决争议的方法。例如，根据一些家装市场的规定，纠纷的解决是按照以下程序进行的:投诉-调解部门受理-质检部门根据合同和图纸进行现场核查-调解部门和质检部门根据核查结果进行调解-双方达成协议后进行修复或返工；协商不成或者协商不成的，申请仲裁或者向法院提起诉讼。

4.解决装修纠纷的正确思路:和平谈判

如果发生争议，只要双方冷静谈判并承担责任，争议就可以解决。如果协商不能达成一致，只要行政部门出面，事情一般都能顺利解决。但是，如果涉及的标的物相对较大或者其他对生活有重大影响的纠纷无法协商解决，正式、权威、有效的方法只能是打官司。