简易毛坯房验房攻略 购房者须知收楼要点

在房地产市场上，毛坯房仍然占据主导地位。虽然大部分毛坯房在出售前已经通过相关部门验收，但业主仍需自行验收。继装修安全网之后，香香，让我们来看看毛坯房的验收标准。

1.空白房间的所有外部饰面，包括阳台和雨盖，应根据设计文件完成。

2.门内各房间如采用预制楼板或现浇板吊顶，应避免抹灰，用腻子找平，做到板缝密实、无裂缝、接缝光滑无错缝、表面光滑、色泽均匀、线条角度顺直。门内每个房间底部地面上的混凝土应光滑、密实，以达到粘结牢固、无裂缝。

3.毛坯房内的各种管道应进行供水、试压、通球试验、集中供热热调节等验收工作。

4、半成品房交付标准有防水要求的房间的地板应严格按照防水层、保护层的要求进行规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到不渗漏。

5、公共部位、公共设施、各种管道(供应、排水、雨水、供暖、供热)、电气设备(配电箱、柜、板、插座、开关、灯具等))应按照设计文件完成所有装修，并按规定完成各种试验项目。

6、半成品房屋面工程项目进行蓄水、喷水试验。