沈阳水电改造价格 装修水电改造的猫腻

为了让广大新老业主真正了解装修过程中存在的缺陷，本报发起了一系列“家居装修检查”活动，征集业主在装修过程中遇到的各种“问题”。

在之前的几次活动中，本报通过各种方式收集了困扰业主的“问题”。我们选择一个典型的“案例”，请到著名的专家组去保存，供大家“指导”。

该报自开展“家装检查”活动以来，得到了广大读者和网友的广泛参与和积极讨论。网上论坛和热线不断被咨询，业主反映了装修过程中遇到的各种“问题”。

活动期间，许多读者打电话来讲述他们在家居装修过程中的不同情况。胡女士表示，希望通过此次活动，能够让家人在装修过程中遇到的问题得以揭示，为以后的装修朋友提供参考，从而避免这种弊病在装修中的发生。

活动期间，同时推出的网络装饰论坛也得到广大网民的大力支持，发帖留言讨论各种装饰问题。

从读者反映的各种繁杂的家居装修问题中，记者发现很多问题都是常见的，从装修报价到施工过程，都存在这样或那样的问题。因此，我们找到了装修专业人士来为大家解释"经典"案例，并让专家教你如何处理神秘。

此外，我们还在收集"鱼"的活动，你可以向我们反映装修中的困惑，我们会提供一个接一个的解决方案。

案例1

“鱼腥味”水电改造

装修隐蔽工程一直是很多业主头疼的问题，其中水电改造过程中存在很多问题。

最近，业主张女士打电话报告说，她的房子占地97平方米。起初，水电改造的预算约为5000元。结果，装修后的实际价格超过8000元，远远高于预算价格。

张女士仍然不知道多余的钱花在哪里了。因此，张女士急于知道水电改造中存在哪些陷阱。

■市场条件

在装修过程中，大多数业主和装修公司都非常重视“木工活”和“砌砖活”的施工质量和效果，但往往忽略了水电线路改造工程，而水电线路改造工程在入住后会对他们产生影响。大多数业主对水管线路的改造知之甚少，平时也没有足够的时间“监督”，因此出现问题也就不足为奇了。

在装修中，一些装修公司会劝说业主做好水电装修工程，不要在上面图省钱，否则将来会造成更多的麻烦，然后再建大型工程，造成一些不必要的浪费。此外，很难防止“切割材料”和“偷工减料”。有些公司会采取省略某个程序、减少某个工艺的方法来获取巨额利润。

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水电改造的报价与实际价格相差很大有很多原因。许多设计师在装修开始前承诺低价，而在施工期间增加项目导致成本增加。根据一般合格正规家装公司的规定，设计师在前期应根据不同的户型严格控制预算，并给出设计图纸和预算价格。建设成本将根据实际情况而有所不同，但额外支出通常是预算价格的20%左右。此外，“超支”问题可能是由不规则的建筑和更多的布线造成的。由于业主以前不知道具体的铺设情况，这可能最终导致水电预算大大超出。

■一个聪明的计划

在签订家装合同前，业主应主动要求设计师出示水回路改造图纸，并根据图纸严格计算水电改造中可能发生的数量变化，如一些电源插座改造、开关面板改造、水路改造等。并计算近似预算，以避免在装修过程中产生的额外费用。

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家居装饰低报价陷阱

面对一些家装公司采取的"先提价，后提价"的装修策略，许多业主深受其害。最近，何先生打电话报告说，他在装修期间犯了“薄利多销”的毛病，结果在装修期间“损失很大”。

■市场状况

一些家装公司通常采用打折促销来吸引消费者，而大多数消费者对家装施工技术并不太了解。他们只依靠装修公司的信誉和报价来选择，往往忽略了检查整体设计和装修项目的成本。一旦消费者选择了价格比其他公司低的公司，在施工过程中不可避免地会出现各种形式的增加，最终的装修成本可能会高于同类公司。

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造成这种“低价高价”的原因是一些装修公司在早期报价中故意遗漏了一些必要的项目，从而自然降低了总价。在施工过程中，业主必须增加物品以实现使用目的，当然，费用也必须增加。也有一些装饰公司在施工中引用的内容只包括施工过程的一部分，要全面实施这一过程，就必须增加成本。

■一个聪明的计划

专家指出，当选择一家装修公司时，当两家装修公司的装修水平基本相同，报价相差约25%~30%时，较低的一家被怀疑是“劣等”的。

业主如何避免这种陷阱？首先，通过初步咨询，我向设计师提出了自己的装修要求和预算，看看我提出的各项工程要求是否都在装修报价中。如果不包括在报价中，在施工开始后，将增加额外项目的价格，导致与报价的差异。

此外，业主在选择装修公司时，不能盲目地看低价好不好，要权衡比较，为自己选择合适的，这样才是真的。

案例3

浴室防水的秘密

卫生间一直是业主比较关注的一个领域，因为它与用水密切相关，而且涉及到防潮处理。张先生打电话向记者报告说，他的家是从一所旧房子改建的。原来的浴室装修后，经常会渗水。

■市场状况

许多业主认为浴室防水是陈词滥调，但他们不知道有不能说的秘密。卫生间的防水处理不仅要从墙面和地面开始，而且不能破坏原有的防水层。因此，在这个包含着巨大智慧的小区域，业主在装修时需要小心。

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一般交付使用的房地产，如浴室、厨房等地板都有一层防水层。因此，在不破坏原有防水层的情况下，入住后一般不会发生渗水。然而，由于个性化的需求，大多数业主现在经常在装修中增加一些卫生间设施或重新布置给排水管道。另外，旧房子本身的装修已经破坏了原有的防水层，所以会出现渗水的问题。

■一个聪明的计划

专家提醒，在重新装修地面时，防水层很容易被损坏。如果不及时修理，将来会发生泄漏。因此，装修时应注意保护防水层。装修前，应与设计人员和施工人员进行沟通，尽可能避免地面的改建和装修。如果防水层意外损坏，应立即找专业人员及时修复，以免留下隐患。