怎样签定一份放心的装修合同

在家庭装修过程中，合同纠纷是不可避免的。我们怎样才能签订一份舒适、满意的家庭住房装修合同？一般来说，家庭装修合同纠纷通常发生在以下几个方面:

翻新合同

一、合同文件

一份比较完整的家装合同不仅应包括工程预算和设计图纸，还应包括重点建设项目的施工技术和施工计划以及甲乙双方的材料采购订单

施工技术是限制施工方严格执行约定的技术做法和防止偷工减料的法宝。但是，合同中必须有施工计划，主要是因为家庭装修的工期延误太多，当施工方开始拖延工期时，消费者很难发现问题。因此，相对严格的施工计划是消费者保护自己的必要武器。目前，很多家装合同并不重视甲、乙双方的材料采购订单，虽然合同中有一些规定，但大多比较肤浅，主要体现在对材料的品牌、采购期限、验收方式、验收人员等方面没有明确的规定。因此，在家庭装修合同中，上述一些通常容易被忽略的文件，应尽量不要遗漏。

二、关于设计图纸

许多家庭装修纠纷都反映在对项目的理解上。例如，由于没有更详细的图纸，设计师和消费者在理解某些项目的建模方面可能存在一些差距，并且由于图纸不清楚，某些项目的特定尺寸也可能存在差距。因此，建议您在签订合同时，尽最大努力准备好所有图纸，以避免施工开始后在执行这些任务时出现不必要的麻烦。

三、关于项目预算

目前，家庭装修的项目预算在正式装修公司移交给消费者时一般比较完整。根据目前使用的《上海市家居装饰工程施工合同》的相关表格编制的工程预算，在项目项目、数量、单价、参考资料等重点项目上基本无缺陷。

然而，一些消费者反映，在进行项目结算时，结算金额与他们自己的期望之间往往存在差距。事实上，除了施工过程中工程变更引起的成本变化外，主要原因是水电改造。原来装修公司与消费者签订家居装修合同时，水电装修工程的价格由于此时情况不明，一般都在报价中注明，工程总费用不包括水电装修费用。然而，当项目解决了，所有的项目都解决了，差距是不可避免的。因此，建议您尽最大努力让装修公司在项目报价中给你一个水电改造的参考报价。

四.不可能条款的撤销

许多家庭装修投诉是由不切实际的合同条款引起的。有些合同条款规定了在相关工程报价下根本无法达到的施工质量，有些合同条款规定了在任何条件下都无法达到的室内空气体环境条件。例如，业主曾在合同的附加条款中要求“装修完成后，请专业的监测机构对室内环境进行监测，并要求室内环境保护”。但是什么是“环境保护”？首先，概念不明确，而且所有装修过的房子都会不同程度地存在一定的环境污染问题，没有人或任何公司能做到“环保”。

因此，在进行合同认证时，市场通常不支持这一要求。因此，建议您在签订合同时不要考虑在当前市场现实中无法发布的要求。因为即使这样做了，装饰公司同意签署合同，今后仍然不会有麻烦。