墙面开裂或因地基沉降不均引起 该如何处理？

地基不均匀沉降引起的墙体裂缝一般为结构性裂缝，小裂缝可自行处理。这些结构裂缝会对房屋的墙体结构产生一定的影响，因此，必须认真对待。

1.开裂特征

因为地基不均匀沉降引起的裂缝一般会出现在纵墙两端和窗户之间的水平裂缝，这些裂缝一般呈对角分布。然而，垂直裂缝出现在纵向墙中心的顶部和底部地板的门槛处。裂缝顶部宽，底部窄。

2.开裂原因

建筑完工后，地基通常会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部分和沉降小的部分相对位移，在墙内产生剪力和拉力。当附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，这些裂缝会随着地基不均匀沉降的增加而增加。

窗间墙的水平裂缝主要是由基础的大沉降和上部单元承受的阻力引起的，这导致窗间墙承受较大的水平剪力，并在上部和下部位置产生水平裂缝。然而，直裂缝是由窗台墙承受荷载后的反作用力引起的。

3.治疗方法

对于沉降差小、裂缝小的墙体，可采用水泥砂浆、树脂砂浆嵌缝或水泥灌浆密封保护。对于仍在发展的定居点，可以向开发商咨询，并加强基础。如果你建造自己的住宅，你可以考虑支撑原来的基础圈梁，以防止基础进一步下沉。