装修合同的7个关键注意事项与常见装修合同猫腻

大家都知道，买了房子后，我们要开始找装修公司来做房子的装修设计，但我们听到很多人说装修公司签装修合同时会有各种问题。让我们来看看装修合同中的7个注意事项，以及装修合同中常见的问题。

装修合同中的七个注意事项:

合同双方的联系方式必须填写清楚。在一些家装合同中，委托代理人、工程设计师和施工队负责人的联系方式只填写在公司的电话号码中。这还不够。在工程问题的情况下，找到一个能负责另一家公司的人就成了一个大问题。

第二，“合同第九条——质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想。然而，俗话说，“一分钱一分货”，期望价格太低而采用太高的质量标准是不现实的。因此，北京的“家庭装修工程质量验收标准”足以满足我们大多数消费者的要求。

第三，关于分期验收的问题，由于房屋装修的特殊性，我们很有必要随着工程的进展进行验收。大多数家装合同将验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收和工程竣工验收。阶段的划分是正确的。每个阶段都应该有明确的解释和时间表。

第四，一个与二期工程资金支付相关的概念，在家庭装修的支付方式中是“工程进度的一半”。这个概念可以有多种解释，有些指的是施工期的一半，有些解释为“木工收尾”等等。从行业角度来解释也很困难，所以合同双方填写的内容应该是双方都接受的概念。

第五，关于违约责任。甲方在家庭装修过程中的违约一般是指工程资金支付的延误，而乙方的违约责任是指乙方责任造成的延误。根据笔者的经验，违约责任的赔偿比例不宜过高，一般不超过3‰。如果过高，问题可能无法解决。

第六，由于每个家庭的装饰千差万别，消费者希望他们只能通过上述内容进入保险箱是不现实的。因此，本合同还有一个条款“其他约定条款”，也就是说，如果双方都有一些合同条款要补充到合同中，他们也可以有补充条款。

第七，本合同中的一系列形式反映了当前家庭装修中存在的隐患。因此，填表时应明确项目、数量和位置。如果要解释的内容不能在合同中完全反映出来，可以用补充表格进行详细解释。

第八，需要强调的是，装修房屋时，双方都可以购买材料，但是何时购买和运输材料到施工现场取决于工程的进度，所购买的材料是否能够得到对方的认可，需要一个验收程序和由对方安排的验收人员。因此，合同还应规定材料供应时间和验收人员。

常见的装修合同问题:

1.流程描述不明确

装饰公司或工头经常忽略工艺说明，尤其是材料、规格、等级和适当的说明，因为业主更注重单个项目的价格。一位业主告诉他的个人经历，他当时什么都不知道。装修公司和工长给出的报价表使用了模糊的词语，如:柜体和柜框的大芯板、实木装修、水泥、油漆界面剂、石膏板罩等，这些都是陷阱。

2.操纵单个区域

普通的店主也会关注单个商品的价格。至于实际面积，一般是估计的。事实上，这个地区也是装修公司或工头作弊的地方。如果每一个区域都有所增加，而且单个商品的价格很高，那么只有几百到几千的商品会被抢购一空。个别价格谈妥后，我们必须与装饰公司或工头一起测量个别面积和尺寸，并写下来，写在纸上，以免在尺寸和尺寸上发生争执。

3.报价作弊

一些背信弃义的装饰公司或工头会在工艺描述或区域中做一些小把戏，简化一些工艺或秘密改变一些材料。在签订合同时，必须亲自逐项比较和核对相应的条款，是否与装修公司或工头商定的条款一致，不能忽略任何细节，不留任何回旋余地。

4、材料进场提供劣质产品

虽然合同和报价单上写得很清楚，应该使用什么材料、规格和等级的产品，但一些有幸运心理的装修公司或工头总是冒险，试图用新的伪装来掩盖真相。如果业主不小心和关心，劣质材料将秘密进入网站。材料进入现场时，应亲自到场，带来合同和报价，并邀请有知识的人员或主管到场验收。

5.当材料一个接一个地进入现场时，好材料的先进部分欺骗了海关。

当材料一个接一个地进入现场时，好材料的先进部分将被你接受以欺骗和通过测试，而劣质材料将在业主不在时进口。当工人进入现场时，工头肯定会输入一些材料，并要求业主检查货物。有些人从一开始就按照合同的规定来了，但不可避免的是，一些肮脏的工头，先进一些好材料，利用业主不在的机会偷一些劣质材料，有些人干脆不先告诉业主装修过程，让劣质材料被用于隐蔽工程。