办公楼二次装修施工有哪些注意事项

（一） 一般事项
1、装修设计、施工应符合《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等有关规范、规定的要求。
2、施工人员凭办理的有效出入证进出大厦施工，在大厦内只能走消防通道乘消防梯，不能乘客梯。
3、施工时间为每天的am7：00—pm9：00，延时施工需另行申请。每日施工完毕后，施工人员应撤离施工现场。
4、打冲击钻、加工大理石、瓷片和不锈钢装饰板等有噪音施工须安排在正常工作日的pm6：00以后或节假日。
5、施工现场尽可能减少油漆工程，建议订做家具，现场拼装，墙面贴墙纸；确需进行油漆施工时，可安排在晚上六点以后或节假日，并向服务中心借用排气扇，做好装修单元向窗外通风。
6、不得损坏玻璃幕墙系统，如有损坏必须赔付材料费、施工费及运费。
7、严禁在承重结构（梁、柱、墙）开槽，地面不允许开槽，所有线管均走天花板、墙面隔断铺设。
8、不得损坏原有的空调管线、水、电设备等。
9、不得占用楼层的公用区域加工或堆放物料、垃圾。
10、装修用的木料表面须涂防火漆并采取白蚁防治措施，非镀锌材料必须作防锈处理。
（二）施工用电
1、施工用电线路、设备等应符合安全要求，并登记电度表起始、终止数。
2、使用的开关、导线应与实际用电量相匹配，主开关必须采用漏电保护开关。
3、临时用电线路必须采用橡胶护套电缆，以防火灾和人身伤害事故发生。
（三）电梯使用
1、施工人员及物料的进出必须走规定路线，即从南面车库入口到-1F乘高区消防梯到装修楼层，严禁使用客梯。
2、使用消防梯运送物料时，应采取保护措施，避免损坏电梯。
3、严禁运载超高2.3米、超宽1.5米、超重1000公斤的物件以及有污染、易燃易爆等物品。
（四） 垃圾清运
1、施工垃圾由施工单位袋装自行清运，清运时间：每天pm6：00后及节假日。
2、垃圾应由高区消防梯运至-1F后装车运走，不得在大厦公共区域存放。
3、生活垃圾每天清理出大厦。
（五）现场防火
1、施工现场应按照《建筑灭火器配置设计规范》的要求每50㎡配置一个ABC类灭火器。
2、严禁在施工现场吸烟，使用明火、电炉煮饭烧开水。
3、严禁将易燃易爆等危险物品带入大厦，装修用的油漆、天拿水、夹板等进入大厦须向管理处申报，限量进入，并按要求存放。
4、现场动火作业须办理申请手续，并遵守《临时动火作业管理规定》。
（六）设备安装
1、所有照明及动力用电，不能超过原用电负荷，如需增加用电负荷，必须向管理处提出申请，不得私自接驳。
2、所用电线均采用符合国家标准的塑料铜芯线，穿阻燃型线管保护，按要求固定并排列整齐，所有线头接驳必须焊接或压接。
3、按消防规范的要求配备应急照明灯。
4、对封闭的天花，要预留检修口。