广州二次装修如何报建

碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。2007年4月在香港联交所主板挂牌上市, 是一家既遵守国内法令法规，也须接受海外上市机构规范监管和法律约束的香港公司。 十余年来，碧桂园一直以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”和“做有良心、有社会责任感的阳光企业”为企业文化的核心，踏踏实实地在房地产行业耕耘至今，现已发展成为以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，以及涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团，为社会提供了近15万个就业职位。 做有良心、有社会责任感的阳光企业归功于改革开放的阳光机遇和社会各界的佑助，要求自己做有良心、有社会责任感的阳光企业，守法经营，依法纳税，诚信为本。近年部分经营业绩和社会贡献： ﹡2006－2007年度荣列中国房地产企业竣工面积第一名 ﹡2006－2007年度荣列中国房地产企业销售面积第一名 ﹡2005、2006年蝉联中国私营企业纳税第一名 ﹡2006年荣列中国房地产企业销售面积第一名 ﹡2006年荣列中国房地产企业主营业务收入第一名 ﹡中国房地产行业仅有的两个“中国驰名商标”之一 ﹡2006年中国行业十佳雇主 ﹡中国质量信用企业 ﹡2005年最具社会责任感企业 ﹡广东房地产卓越贡献企业 合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源 ﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求；也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。 ﹡碧桂园属下项目大部分选址于距相关城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路交通网络的城郊区域。 ﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。 高速规模开发，以物美价廉的产品满足更多人的居住需求 ﹡碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，并于3年内基本完成全部开发。 ﹡每年将保持1000万平方米（建筑面积）以上的开发速度。 ﹡截至2007年10月31日，碧桂园集团已取得国有土地使用权证（含权益）的建筑面积（非土地面积，下同）约为3,700万平方米；其中，预期2007年年底（含权益）在建建筑面积将超过1,500万平方米；并预期在2008年新报建及开工的可建建筑面积约为1,600万平方米。 ﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。 ﹡碧桂园产品以物美价廉著称，由于规模开发和高效运作，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过人民币3500元/平方米。 ﹡碧桂园产品在取得预售许可证后，会全数投放市场，实现快速销售，由于定价合理，过往产品批次日均销售率高达78%，年度平均积存率仅为2.5%。 ﹡碧桂园已满足了近20万业主的居住需求，同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。 例如：05年下半年当广州华南板块洋房均价已经突破6000元/平方米时，该区域内的华南碧桂园“山语”洋房组团却以带装修3500元/平方米的低价，600套产品一次性批量上市，有效平抑了区域房价的增长，但随着该项目开发接近尾声，货量大幅减少，07年上半年该区域洋房均价已快速攀升至8000元/平方米！ 社区配套先行，主动配合市政建设，推动城市化进程 ﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。 ﹡碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目，大部分新项目都首期即建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。 ﹡积极主动地配合市政建设，碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场、市政道路等城市级配套设施。 ﹡碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案，配套本身已不再局限于“社区”，而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。 例如：碧桂园的广州凤凰城项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘，在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店（600间客房）、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂（日供水量达8万立方米）等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。 希望社会因我们的存在而变得更加美好 碧桂园一直把“帮助更多人脱离贫困、让更多人过上美好生活”当作事业不断开拓壮大的动力，捐助各类社会慈善公益。 历年来，集团创始人及公司累计捐给慈善机构、特困山区学校，人民币总额达数亿元！ 碧桂园创始人杨国强先生部分慈善行为 设立仲明助学基金