二手房银行评估价和装修有关系没
我们在改变 提问于2023-10-07 17:22:32 推荐回答 我们在改变 2023-10-09 11:10:07
银行评估跟房龄，装修，楼层，小区环境，地理位置有很大的关系。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确二手房评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:
1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3．所在小区和所在板块的房价走势
4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。没有吧
我们在改变 2023-10-09 11:10:07精选问答
相关推荐
肾区位置突然特别疼怎么回事 发布时间 2024-04-27
肾区位置突然疼痛：首先，需要考虑肾结石所致。肾结石的患者如果在体位变化过程中导致结石嵌顿，会引起肾区剧烈的疼痛，主要表现出平滑肌痉挛导致肾绞痛，完善泌尿系超声即可明确诊断。其次，还需要考虑肾栓塞所致。肾栓塞主要是由于栓子堵塞血管之后造成肾脏的缺血坏死，在急性发作时，会有突发性的肾区疼痛，严重者甚至还会有血尿，恶心，...
查看全文>手指有时麻木是什么原因引起的 发布时间 2024-04-27
手指头麻木，可以见于以下几种疾病。第一，颈椎病，神经根型颈椎病发作的时候，可能会在上肢的一些区域产生放射性的疼痛、麻木的症状，除了手麻手痛，还可以出现颈项部的疼痛、活动受限、头昏、行走不稳等症状，需要通过颈椎x片CT或者是磁共振的检查来进行诊断，绝大多数颈椎病，都可以通过保守治疗，取得比较好的疗效。第二，可以进入周...
查看全文>牙根出现炎症怎么办 发布时间 2024-04-27
牙根出现炎症了，需要根据不同的病因进行不同的治疗。1.慢性根尖周炎。常因为龋齿、牙髓炎等发展而来，细菌由根管系统进入根尖组织，需要进行根管治疗，去除根管内的细菌，并对根管进行严密地充填，促进根尖炎症组织的愈合和防止口腔内的细菌再次侵入根尖组织。2.牙周牙髓联合病变。由于患有慢性牙周炎形成深牙周袋，细菌由牙周袋到牙根...
查看全文>治疗黄斑变性的眼药水 发布时间 2024-04-27
眼底黄斑变性属于与年龄相关的一种眼底疾病，黄斑组织慢性营养不良导致眼里出现出血、渗出等症状，从而导致中心视力下降、视物变形的情况。对于眼部的这些情况，平时可以适当用一些改善眼底微循环的药物，如果使用眼药水可以应用抗疲劳的眼药水，如七叶洋地黄双苷滴眼液，这个眼药水除了具有抗疲劳作用还具有保护黄斑的功能，但是应用上述药...
查看全文>颈椎着凉疼头晕怎么办 发布时间 2024-04-27
颈椎着凉疼，头晕，很有可能是由于寒冷的刺激所引发的一个一过性的一个软组织的炎症。比如说有筋膜炎，肌膜炎等等，刺激到了颈椎的血管，从而引发了一个头晕的情况。这种情况下，建议要避开这种寒冷的环境。使用一些中药的方法，来舒筋活血，温经通络。局部使用一些药包来进行一个热敷。那么在利用药物有效成分的同时还能使用一些温热的治疗...
查看全文>