新房装修时的吊装费怎么给价的？

吊装：一袋沙子想上20楼，身价瞬间涨4倍
在东联路附近某新建成小区，一些装修材料杂乱地堆放在楼前空地上，正在进行吊装楼的楼顶都固定有一个滑轮，近楼一侧绳子下方拴着一个小筐，随着设备开动，楼下工人拉着尼龙绳缓缓地将材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。
沙子5毛每袋每层、水泥一块、算法一样，排渣费每袋每层一块，还要加收一块钱的搬运费。这是该小区吊装公司基础定价标准，如果业主嫌麻烦想讲价，吊装人员会根据业主房子面积及装修情况制定一个“包干价”。吊装收费价格是否合理？有没有明确标准？
物业：不让沙子水泥走电梯是为业主负责
“小区里的吊装公司只有一个，根本不让外人进来‘抢生意’。”小区业主韩女士说，装修时物业明确规定水泥与沙子等装修材料不可以走电梯，小区又没有配备专门货梯，想要装修就只能选择吊装，进材料时，小区保安和吊装人员对于这些材料“严防死守”，甚至业主叫来力工都会被吊装公司的人员呵斥吓走。
为何沙子水泥必须走吊装而不能用电梯？以朋友身份陪同韩女士询问物业工作人员时，得到的回答是基于对电梯运行考虑，怕水泥沙子等装修材料散落弄坏电梯，表示此举是为业主负责。当询问为何小区吊装公司无法选择，只能用指定的公司时，该工作人员则表示不清楚此事。
吊装公司“进入”小区，需要支付给物业一笔“承包款”，数额根据小区档次而定。
业主：吊还是不吊？想装修就没的选
绳子轮轴加个筐，装修必须走吊装。18层？给你个包干价，9000！
2011年11月份韩女士准备给新房装修，随后找到吊装公司谈价，软磨硬泡，终于把“包干价”从9000讲到7000。因为没时间盯着走材料，怕计件会被“黑”，大部分业主都选择包干。“那栋楼24层的业主就是选的计件，从装修到现在吊装差不多花9000多了，还没弄完。”韩女士指着小区里一栋楼说。
交款后韩女士并没有收到吊装公司回执的正规发票，只拿到一张简单收据。
不住高层就能省下吊装费吗？不见得！韩女士的朋友也在该小区2层买了套房子，因为面积较大，吊装公司咬定的大包价格是3000元。吊还是不吊？只要业主想装修，似乎就没有选择的权力。
吊装费用没有统一标准，业主不维权多因怕遭报复
按照该小区每栋楼近百户业主来算，若是全部业主都选择吊装，保守估计，吊装公司在一栋楼上的收益可达几十万元。监管空白也是吊装行业收费参差不齐原因之一。2012年2月23日上午，询问吊装费用是否有统一标准，得到的答复是——没有，但业主有选择吊装公司的权利。
替韩女士装修的工长曾对她说，按照韩女士家中装修标准与楼层，吊装费在4000元左右是基本合理的。既然知道吊装收费过高，为何至今没有业主尝试维护自己的权益呢？
“他们吊装的干完活就找不到人了，我还得长期住在这里呢。”韩女士说，她就听说过其它小区有业主因为跟吊装公司对抗遭到报复的事情，本着多一事不如少一事的想法，也就得过且过了。韩女士的想法也代表了大多业主的观念，因为怕扯皮遭报复，面对过高的吊装费，大多数业主虽然无奈，却不得不选择默认。
不少正在装修的业主纷纷表示，希望政府相关部门能够出台收费标准，规范吊装公司漫天要价的行为。物业要装修押金没听过，装修押金是要的