签装修合同，谨防这五大漏洞!

为什么合同中有各种各样的漏洞？装修房子时，必须定制一份装修合同。然而，对于新业主来说，合同中的许多漏洞将被忽略，小编辑将分享一些方法来避免合同中的漏洞。

签订装修合同，当心这五个漏洞！

一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这就为一些装修公司制造粗制滥造的产品和拖延工期创造了条件。

第二，支付方式的确定。

在一般装修合同中，首付款为60%，木工验收后支付35%，完工后支付5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，您已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议在签订合同时，首期付款可减少到30%，中期可减少到30%。总合同中约定的中期付款时间简单地标记为“工程的一半，木工收尾”。然而，一个建筑工地往往是一个多项目的交叉作业，而正常施工期的一半应该是:完成木工工作；厨房和浴室墙壁、地砖和吊顶的末端；墙面找平结束；水电改造已经结束。

第三，合同必须说明所用装饰材料的具体品牌、规格和型号。

除了主要材料，还必须注意辅助材料的细节。有些合同没有写瓷砖填缝剂，导致自己购买；九里板没有写品牌，所以装饰公司拿了劣质板等等。因此，需要的材料，如水泥、砂石、石膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管道、截止阀、水嘴、开关、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏模板线等商品都要有详细清单。确保项目的整体质量，合理安排成本。以防装饰公司以次充好。

第四，监督质量检验到达的时间和频率。

总装饰公司将工程分配给各施工队完成，质检人员和监理对他们来说是装饰公司重要的监理手段，他们到达检查的时间间隔对工程质量尤为重要。监督和质量检查应每2天在现场进行。设计也应该每3-5天到现场一次，看看现场施工结果是否与自己的设计一致。

第五，合同中的保修条款至关重要，责任应明确界定。

如果是建筑或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商。这些必须清楚地写在合同里。一般装修公司的保修期从三个月到一年不等。你应该选择一家保修期尽可能长的公司。

签订合同意味着与装饰公司合作。在施工期间，肯定会有这样或那样的问题。如何解决这些问题完全取决于原始合同是如何签订的。口头承诺是无用的。只有书面合同才具有法律效力。因此，每个人在签署合同时都必须小心。