毛坯房交房时如何验房

开发商修好新房子后，会通知居民接受房子。但是，在接受房子之前，必须先检查房子。如果你不检查房子并直接接受房子，一旦房子有质量问题，就很难找到一个公开的经销商来解决它们。因此，要做好房屋验收工作，维护房屋权益。毛坯房屋检验需要专业的工具和相应的程序和方法，以验证房屋质量是否符合标准。我会详细告诉我的朋友关于粗糙的房子检查策略。

坯房室内检查所需的工具

空白房间不能用0+手检查，需要准备一些工具。这些工具可以帮助我们检查房子质量的各个方面，所以不要懒惰，你应该谈论下面的工具来准备一切。

一个塑料洗脸盆，用于供水管道的验收；一个小锤子，用于验收房屋墙壁和空是否空鼓；用于测量裂纹宽度的测隙规；一个5米长的卷尺用来测量房子的净高度。万用表，用于测试各种强弱电插座是否能畅通；记录数据的纸和笔；计算数据的计算器。

除了上述工具，你还可以带一把扫帚来打扫房间。

洁净室检查的方法和步骤

1.墙壁:用你的手敲打房间的墙壁，通过声音判断墙上是否有一个空的鼓。还要观察墙上是否有裂缝。

2.房屋高度:用卷尺从地面开始测量，选择5个点进行测量，不仅可以知道房屋高度是否符合约定，还可以看到屋顶是否倾斜。

3.管道:要知道管道是否安装牢固，用手握住管道并摇动。打开水阀，看看进水和排水是否顺畅。应注意检查下导管中是否有堵塞的水泥块。

4.厨房烟道:点燃烟道下的一张纸，看看烟是否立即被吸走。

5.管道煤气:如果煤气装有报警装置，在报警装置附近放一张吸烟纸，看它是否能给出灵敏的提示。

6.门窗:除了检查门窗是否安装牢固外，还必须检查密封是否良好。将一张纸放在门窗框的边缘，关上门窗，看看纸是否压实，是否容易拉出。

7.卫生间:卫生间应检查防水性、通风孔、电源插座等。防水性能必须更好，尤其是下水管的排水管的防水和防渗漏设计是否良好。马桶插座应该防水。

洁净室检查中的注意事项

在毛坯房验收过程中，重点要注意验收顺序。正确的顺序应该是室外祝福，比如外墙、单元门和楼梯间。进入室内前的验收，包括门窗、墙面、地面、屋面、通风与排气、防水与储水、强与弱、高低水；我们还需要进行封闭储水实验，以检查厕所、厨房和阳台的防水和防渗性能。

我们都知道空白房间验收需要准备的工具。验收应按正确的程序和方法进行。因为在空白的房间里有很多项目需要检查和验收，有很多细节需要注意，所以两个人一起测量的准确度更高。每个人都学会了粗陋的房屋检查策略了吗？