室内装修工程施工合同 住宅室内装饰装修工程

业主(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人(姓名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _单位:_ _ _ _ _ _

居住地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _

联系电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _手机号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

单位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _资质等级:_ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

委托代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

本项目设计者:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

施工队队长:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本市实际情况，甲乙双方就乙方承包甲方住宅室内装饰工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:

项目概况

1.项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _

2.施工项目及要求:(见附表1《装饰装修工程施工项目确认表》及附表2《住宅室内装饰装修工程内容及做法清单》)

3.工程承包法。双方同意采用以下第一种承包方式:

(1)乙方应承包工程并完成所有材料(见表5:乙方提供的装修材料明细表)；

(2)乙方承包劳务和材料，甲方提供部分材料(见表4:甲方提供的装修材料明细表和表5:乙方提供的装修材料明细表):

(3)乙方工程合同和甲方所有材料合同(见表4:甲方提供的装修材料明细表)。

4.项目期限为_ _ _ _ _ _天。开工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(开工日期:_ _ _ _ _ _ _)；竣工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(竣工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；

5.合同价格:本合同工程造价为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写金额:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(见表3:住宅室内装修报价)

第二条工程监理

如果工程属于工程监理，甲方和监理公司应分别签订工程监理合同，并通知乙方监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责。

第三条施工图

双方同意通过以下_ _ _ _ _ _ _ _ _方式提供施工图纸:

1.甲方设计并提供施工图一式三份，甲方、乙方和装饰主管部门各持一份(见表6:住宅室内装饰工程设计图纸)；

2.甲方委托乙方提供设计和施工图纸一式三份，甲方、乙方和装饰主管部门各持一份(见表6:住宅室内装饰工程设计图纸)。设计费由甲方支付(该费用不包含在工程价格中)。

第四条甲方的工作

1.在施工开始前_ _ _ _ _ _天，为乙方进入施工现场创造条件，包括:在不影响施工的原则下，拆除室内家具和陈设，或堆放和遮盖不易在室内移动的家具和陈设；

2.施工期间提供水电；

3、负责协调施工队与居委会的关系；

4.如需拆除和改变原建筑的结构或设备管线，甲方负责向有关部门办理相应的审批手续。

5.如果甲方在施工期间仍需部分使用客厅，甲方应负责施工现场的安全和消防。

6.参与工程质量和施工进度的监督，负责本合同第七条、第十条约定的材料验收和工程竣工。

第五条乙方的工作

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。

2、严格执行城市施工现场管理的有关规定，不得扰民和污染环境；

3.保护原有房间的家具和陈设，确保房间上下管道畅通。

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场，交货前应进行清理。

第六条工程变更

如需变更工程或施工方法，双方应协商一致并签订书面变更协议，调整相关工程造价和工期(见表7:装饰工程变更单)。

第七条材料供应

1.甲方按合同约定向乙方提供的材料和设备(见附表4:甲方提供的装饰材料明细表)，双方应在材料到达施工现场前共同验收并办理交接手续。

2.乙方应在材料到达施工现场前将合同约定的乙方提供的材料和设备(见附件5:乙方提供的装饰材料清单)通知甲方，双方共同验收。

第8条时间延迟

1.如因下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延:

(1)工程数量变更或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意顺延工期的其他情况。

2.如果因甲方未能完成合同规定的其负责的工作而影响工期，则工期顺延；如果因甲方提供的不合格材料和设备而影响工程质量，则返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.如果甲方不能按期支付工程款项，合同期限将相应顺延。

4.如因乙方责任导致工程不能按期完成，工期不予顺延。如因乙方原因造成工程质量问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方同意按以下标准实施工程质量:

1、《岳阳市住宅装修验收标准》。(见附件XI)

2.双方约定的条件:在施工过程中，如对工程质量有争议，应向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _部门提出申请，进行工程质量鉴定。被评估的工程质量不符合合同约定的标准。乙方负责评估过程中发生的相关费用，甲方负责评估过程中发生的相关费用。

第十条工程验收和保修

1.双方同意在施工过程中分以下阶段进行工程质量验收:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，乙方应提前两天通知甲方验收，并在通过阶段验收后填写工程验收表(见表8:工程验收表)；

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收表。工程款结算后，办理移交手续(见附件9:工程结算单)

3.本工程保修期为自双方签署验收证书之日起两年。有防水要求的厨房和卫生间的保修期为5年。验收签字后，填写工程保修书(见附表10:工程保修表)。

第十一条项目资金支付方式

1.双方同意按以下第种方式支付项目资金:

(1)本合同签订地点为本市_ _ _ _ _ _ _ _ _住宅装饰市场。工程付款分两期进行:每期开工前三天，甲方向乙方支付合同总额的60%，即人民币元；第二次由市场相关管理部门收取剩余项目资金的40%，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(注:这种项目支付方式用于市场上签订的合同，合同需要市场上相关管理部门认证)

(2)合同生效后，甲方应按下表约定直接向乙方支付工程款:

┌─────┬───────┬────────┐

│付款次数│付款时间│付款金额(元)

├─────┼───────┼────────┤

开工前三天

├─────┼───────┼────────┤

第二次，项目的进度超过了一半。

├─────┼───────┼────────┤

第三次，双方都通过了验收。

└─────┴───────┴────────┘

(3)其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _

2.工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算并向甲方发送相关资料，甲方在收到资料后_ _ _ _ _ _ _ _ _天内无异议，视为认可。双方应填写项目声明(见附件9:项目声明)并签字。甲方应在签约时与乙方结算项目余额。

3.所有项目资金结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任

1.任何一方不履行本合同的约定或违反法律、法规及相关政策规定，责任方应承担由此给对方造成的罚款或经济损失的责任，并赔偿对方由此造成的经济损失。

2.因甲方未办理验收手续而提前使用或擅自使用工程成品造成的损失，由甲方负责。

3.因一方原因导致合同无法继续履行的，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，责任方应赔偿对方相应的经济损失；

4.如果甲方未能按期支付第二(三)期工程款，则每延期一次，甲方应向对方支付_ _ _ _ _ _ _ _元的违约金。

5.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修复，工期不得顺延。

6.如因乙方原因造成工程延期，每延期一次，乙方应向对方支付人民币元的违约金。

第十三条合同争议的解决

如果双方之间的争议不能通过协商解决，应采用以下第种方式:

1.向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第十四条的若干具体规定

1.乙方负责将项目施工产生的垃圾运出施工现场，并运至指定的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地点。甲方负责支付垃圾清运费(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _(该费用不包含在工程价格中)；

2.施工期间，甲方将外门钥匙交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _新锁，乙方负责现场安装和交付。

3.施工期间，乙方每天的工作时间为上午_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至上午_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。从晚上_ _ _ _ _ _ _ _到晚上_ _ _ _ _ _ _ _之间

第十五条其他约定条款。

第十六条补充规定

1.本合同经双方签字(盖章)并经房产管理部门核实后生效。

2.本合同签订后，本项目不得转包。

3.凡在本市住宅装饰市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及相关市场管理部门各持一份。

4.合同履行后将自动终止。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日