装修不要错在步 业主收房时验房流程分享

刘大姐的儿子计划在2020年国庆节举行婚礼。2019年11月，开发商在房屋交付当天办理了房屋验收手续，未经过认真检查。装修过程中，工人发现主卧室卫生间空滚筒墙面严重，北二卧室浮窗边缘漏水，烟道与墙壁缝隙过大，南阳平台推拉门下轨道变形，门密封不良。问题反馈到物业，物业工程部当场确认工程部负责主卧室卫生间的维护，而业主不负责由于拆除墙壁和搬运材料而造成的浮动窗户、烟道、滑动门和入口门的维护。经过多次谈判，物业最终同意维修，维修时间由物业安排。由于房屋使用的时间要求，刘大姐迫不及待地要等物业修好后再进行下一次装修，出现了装修和维修的情况。大多数业主和朋友请记住:在交房时，他们应该仔细检查房子，然后列出问题，双方签字批准，并指定维修周期。

[测量室和检查室]当所有者接受房间时，不要共享房间检查过程

装修步骤:房屋关闭

在接受房间时检查房间是如此重要，那是什么呢？如何检查？首先，列出检验清单:

1.大门外的地砖和墙砖是否损坏，空桶？

2.入口门外公共区域的门、各种标志和感应灯有什么问题吗？

3.入口门的品牌是否与合同的品牌、规格和等级相同？

4.入口门的锁芯是否完好无损？入口门是密封的吗？

5、检查所有室内墙面，地面空滚筒？

6、检查所有门窗密封、开闭是否完好？所有门窗的密封条、把手和所有侧面是否缺失或损坏？

7、检查卫生间、厨房、阳台顶部是否有渗水和漏水水印？重点检查排污管一侧是否有漏水。

8、检查窗上下，空洞调整，烟道墙漏水水印？

9、检查转角平整度和墙体垂直度；

10、检查墙壁是否开裂？

11、打开临时水路，检查水路是否已经到家？所有的地漏和各种管道排水顺畅吗？

12、检查水表，水表是否损坏？它是空转吗？

砌体结构工程施工质量验收规范

转角不是90度，转角柜当前已放置。

五、室内墙体开裂检查

工具:螺丝刀

方法:用螺丝刀铲去开裂的墙面，然后辨别墙面是否开裂或抹灰层是否开裂。墙体开裂表现为墙体两侧相应的裂缝。

维护要求:

1.开裂的墙体在装修后期不会拆除。如有明显裂缝，应进行修补甚至重建。

2、根据批荡层(油漆层)将来装修过程中是否需要物业维护或维修。

在接受房子之前，必须检查房子。如果没有问题，业主很乐意交钱并拿到钥匙，检查问题并要求物业及时维修。在集中交付阶段，房屋承包商负责维修，这更加专业和快捷。