我可以取消第三方评估，直接让法院判决吗？

从你到法院起诉立案，到判决下来，一般情况下简易程序就是3个月左右，然后15天之内对方不上诉，那么一审判决生效，然后再等X天(判决书会写：判决生效后X天之内要配合过户，一般不超过7天)对方不履行，你才可以申请执行，执行也要看法院的效率；如果判决下来15天之内对方上诉了，那么二审差不多又要3个月，二审判决出来立即生效，然后再等X天对方不履行，你才可以申请执行。也即：快则三四个月，慢则半年。当然，如果对方看到你起诉就改变态度了，也许能调解结案，马上配合你。