懂装修公司运营的高手进!100分!

平常心 提问于2023-10-07 05:10:24
推荐回答

1,我应该从哪儿开始下手,包括思路应该怎么捋清
答:你要是不想把装修这个行业当终身(长期)工作和事业去做的话,从哪下手都行,只要钱能落到你的口袋就行。包括粗制滥造、偷工减料、坑蒙拐骗、卷工程款开溜、欠薪等等。
要是想把装修这个行业当终身(长期)工作和事业去做的话,那就要你有锲而不舍、百折不挠的精神。有科学合理、准循渐进的可操作可实施的分步走的计划。
2,开公司以后的规章制度应该怎么定,因为设计师倒是可以专业的,但是工人素质肯定不会很高,并且工人管理方面还有很多小问题,比如工资结算时按天算,还是按工作量算。
答:公司没有成立前是“人治”,开公司以后才逐渐逐渐是“法制”。先别忙什么制度,到时候自然会有。先通过“人治”做3、5个工程赚个10万,8万,后面的事情好办。
向你如果刚开始进入这个行业,不要说“因为设计师倒是可以专业的”。就算你公司开业了,专业的“好”设计师你未必能够请的到。呵呵。不光是设计师的原因,还有公司的原因。
“工人素质肯定不会很高”关键是你要具有发现的眼光,能够扬长避短发挥每个人的长处啊,应为你是统帅啊。工资按天结算很常见,还有一个就是包工。
3,给我推荐一个具体的装修公司管理规章制度,我参考一下(按条列,清晰点的)
答:我有一大堆装修公司管理规章制度,我们深圳公司北京分公司的制度。精确到什么人每月用了多少打印纸,出了几张图,来了几个客户电话,汽车加了多少油,发了几张传真等等。不过你不要先忙着看,看了你头会发晕的。
4,我应该具体准备什么东西,说的越细越好,并且说一下按目前市场,预算大概要多少钱。
答:你没有开公司以前你不需要准备什么东西,你叔叔怎么干的呢就怎么干。市场预算,呵呵。问你叔叔啊。不过针对不同的施工队或者不同规模的公司,报价有一点浮动就可以了。有些时候还要参考一下北京的“定额价”。
5,目前的工人都是老家的亲戚,他们可能觉得因为有亲戚关系,所以很多时候不听话,并且还不配合工作导致工作效率、质量都不行,我应该如何解决这个问题。
答:你目前还是人治,就是要事必躬亲,多做多说多学习多示范,要动之以情,晓之以理,赏罚分明并对执行你的指令比较好的人给予物质精神奖励。慢慢的让这些人有更多的担当,给他们一定的责权。在他们中间慢慢建立你的核心管理团队。
6,工资到底是按工作量发还是按天发,帮我分析一下,拿出个具体方案。
答:如果长期做你的工程的施工队,同时又是你的老家人。如果彼此都很信任,只要有帐,什么时候发工资都无所谓。我的表妹的老公平常就发工人的生活费,年底才结清所有当年工资。不然的话,就按照一个工程一个工程结清。但是最多能结80%带90%工资。剩下的工资一般保修期结束才能发的。
还有一种情况:
1:你要是公司老板角色的话,施工队负责人(包工头)都要预付一定数量的保证金给你,你才能分发工程给他做的。
2:你要是施工队负责人(包工头)角色的话,一般情况最多结80%带90%工资给工人。剩下的工资一般保修期结束才能发的。
如果以上6个问题能给我解决,我追加100分。
答:以上问题是干了十几年的老装修(设计和施工)给你回答的。给分和追加分。别的问题以后慢慢再说。
问题补充:还有一个问题。招聘工人,我需要木工、瓦工、油工、水工、电工,这些人从哪儿招
答:先用你叔叔的工人,再让你叔叔的工人给你找工人;回家过年再找一些亲戚朋友同学要他们给你介绍工人;还有就是在各个工地,看到手艺比较好干活比较认真的工人,直接跟他们说明有活给他们干,要他们的手机号码就行了啊。怎么说那~~
建议你还先熟悉下施工和跑业务
等自己都已经门清在做开公司的打算。
因为一公司不象施工队那么好管理
有活就干没活
休息也没工资。
公司开起来你就必须保证业务量和单子。
要不你20多号工人工资按月开
而你没订单。
时间一长吃不消。
最好按程工程两承包给他们。
至于开公司至少2个股东
可以申请责任制公司
招聘工人最好不用当地工人。
不好管理管理一个公司没那么简单的!你不要说是在百度里的三言两语说不清楚。就是面对面的说上三天也说不完的!即便是有人在这里为了这100分给你几篇管理制度,你又真的能用上吗?地区之间的差异,公司的管理模式的差异,公司架构的差异,公司管理流程的差异。能那么简单就套用进入了吗?我建议你快把问题给关了,然后去找一个有经验的职业经理人给他点股份,让他来根据你们公司的实际情况来解决这些问题吧!你千万不要自己一个人来琢磨这些事了,能看得出来你对装饰公司的管理基本是刚刚入门,没人带你的话你要交的学费太多了,你找个有能力的人合作能让你事倍功半!去中介公司或者是你们老乡干的年头多了
这样比较牢固 不会砸你的招牌
你可以找到一个懂得管理的人来帮你管理这样你还比较省事 管理这种事还是专业的比较好我想你要是接下来的话,就要有笔资金做后路!我们公司也是去年起步的,很多问题都遇见过的。
1、你找好门面。 建议找在建材一条街的地方~~因为业主会先去预定某些材料或者去市场看看~~~那样的话你的又是门市,很容易吸引上门客!
2、规章制度重要吗?只有很大的公司才有那些条条框框,但是你觉得有多少意义呢?作为一个装修公司,在办公室的人根本就不用很多~~一个前台,可以接待客户,接听电话,处理公司文员的一些事情 最多三个设计师就好了,但是设计师质量要过关,人品要能信任,现在炒单的设计师太多了~~还要沟通能力好的设计师。一个老板,一个工程监理,好的监理一个人可以同时管5个工地,并且很轻松哦~~两个业务员~~业务员必须是本地人,并且对建材或者该市地理位置很熟,最好是熟悉楼盘的!
其他的木工、水电、泥水工以及打墙钻孔的等人你可以从你叔叔那获得信息,建议不要用熟人,不好管理,并且工价不好谈! 工人工资我们这边是按工作量算的,也有公司按月份来算的,还有按天算的,总的来说,按月算就是工资结算,和你办公室人员的工资一个性质,按天的话就是他工作多少天就多少钱你们自己谈,在这边叫点工。按工作量算就包工。按点工的话,他就可能摸工了,我的意思是一天可以做完的事情他两天三天给你完成~~那样你的成本就不好控制了!建议你在平时留心点,碰见好的师傅就留下他的联系方式,慢慢的换掉! 还有什么问题可以留言给我~我见的太多啦!

平常心 2023-10-09 11:12:52

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