别让房子面积“缩水” 教你量房工作流程及测量知识
买房时,售楼小姐口才如此之好,100分中她只拿到了80分,难道她很沮丧吗?我在哪里可以找到它并索要它?房子的公共区域是什么?房屋面积中不包括哪些部分?你知道如何回答这些问题以及如何解决它们吗?那是因为你不了解住房问题。让我们来看一下测量房子的一般过程,这样在买了房子之后,你就会相当清楚了!
1.准备测量工具
测量室的基本工具是卷尺、纸和笔,卷尺的长度超过5米。其他工具包括照相机、绘图板、激光测量仪器等。传统的卷尺测量室操作麻烦,测量误差大。现在的测量工具越来越先进,比如激光测距仪,它操作简单,可以用光来反映数值,精确度很高。
2、客厅图纸
如果你没有房子类型的地图,你需要当场画一个总平面图。这个数字不需要过分强调大小,只要它可以用数据来标记。
3,实施测量
测量一个房间是一个琐碎的过程,可以分为测量、观察、触摸、拍照和询问。
(1)测量具体数据
还需要测量每个房间墙壁的长度和宽度、墙壁和横梁的厚度、门窗的高度以及离墙壁的高度。
(2)检查相关位置
检查各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标明具体位置。具体来说,应包括给排水管包裹后的位置、抽水马桶下水的墙距、地漏的具体位置以及供暖的长度、宽度和高度。
(3)接触墙面
原墙面的初步处理直接关系到后期的施工项目和施工质量。经验丰富的设计师可以判断初级处理的质量,以及是否需要通过目视检查和墙壁触摸进行再处理。
4.拍照并保留底部文件
为了更好地把握整个空房间,在测量房间时,能够为底部拍照有助于以后设计的准确性。
5、设计师与业主交换意见
在测量房屋时,设计师应与业主进行初步沟通和交流,了解业主对房屋概念和功能区使用的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
许多白色的小装修房子,对房子的装修毫无头绪,所以我们必须从房屋知识的步伐开始学习。