新手验房注意这十大事项!
拿到房子后,很多人不知道如何验收,有些人认为质检站已经验收了。所有者没有必要再次检查和接受它。事实上,情况并非如此。以下是供初学者检查和接受边肖介绍的房子的十大注意事项。让我们看看。
新手查房要注意这十大事项!
首先,检查楼层高度
如果你的合同有这个条款。然后你应该测量建筑物的高度。方法很简单。沿着两堵墙的内角测量尺子(这是一种放置长尺子而不改变弯曲度的方便方法)。你应该测量房子里的许多地方。一般来说,大约2.65米是可以接受的范围,如果房子小于2.6米,那么房子必须考虑。这种房子将来会让你不得不生活在一个压抑的环境中。对于开发者来说,写短篇故事是一种非常有效的节约成本的方法。1;减少总负荷,从而可以部分节省基础部分的成本。2;虽然仅减少了约10厘米,但总体成本节约也相当可观,特别是对于在大型地块上开发的住宅区。3;在一定高度下,降低楼层高度可以建造更多楼层。
第二,墙
1.检查墙面有无裂缝。
2.检查墙上是否有一个空的鼓。用木锤或其他东西敲打墙壁。敲击空鼓时产生的声音是不真实的,很容易识别。做标记,并在装饰时用油灰填满。
3、检查墙面腻子,是否是防水腻子,可以取一瓶矿泉水,倒在墙上,用手去摸,看看手上是否有泥浆,如果没有,证明墙面防水腻子合格。
三。屋顶
1、检查车顶有无裂纹。
2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。否则,在以后的装修中,先用抹灰石膏找低一级再用防水腻子找平。
四.地面
1、检查地面是否平整。
2.检查是否有裂缝和防沙:用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不符合标准且混合不均匀,就会出现这一问题。
V.门窗
1.检查门窗的强度
2.门窗推拉应平稳,表面光滑,无严重划伤,型材无开裂或断裂。
3.硬件附件:完整、定位正确且牢固。
4.密封质量:门窗关闭时,风机与门框之间无明显缝隙,密封条无松动、脱落或外露。
5、门窗框、扇垂直,不弯曲。
6.玻璃无污染、无损伤,双层玻璃夹层无灰尘、无水分,分离条均匀。
7.窗户上的排水孔开着吗?如果不畅通,滞水将流入型材。
六.电路
1.检查插座和开关是否设置正确,电路是否需要在装修中进行改造。首先,这取决于个人的需求。第二,这取决于房子里的插座和开关是否设置正确,使用方便。
2.检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。通过移动电话插座或插入电笔检查电源插座是否通电。当然,专业人士会用一个特殊的插座来检查。
七.航道
水路主要用于厨房和浴室。卫生间的一般情况是2个地漏、1个卫生间排水口、1个浴缸排水口和1个洗手池排水口,根据设置是否合理,再根据自身装修的需要决定是否可以更换。
八.煤气管线
煤气表是一个占0+的小东西。如何调整仪表的位置也取决于专业人士的意见。它必须由煤气公司改革,这是非常重要的。
九、防水试验
这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然,目前交付的一些房屋已经被宣布不防水,这需要翻新。如果在交货时已经进行了防水处理,我们必须核实防水处理是否良好。如果你在装修前不试一试,那么如果你在装修时发现漏水或什么的,那么维修项目将会很大。
X.管道检验
这里提到的管道是指排水管/污水管。特别是对于阳台等排污口,在验收时,要提前拿一个盛水的容器,将水倒入排污口。看看水流得是否顺畅。
新手检查室注意这十件事!这些是边肖和你分享的信息。我希望我能帮助你。更多信息,请注意装饰安全网。