毛坯房验房须知八条注意点

空白房与精装房相同，在验收前必须仔细检查。然而，空白房间的接受程度仍然与精装房间有所不同。验收前，业主必须理解验收说明，以免失去一切。让我们来看一下毛坯房的验收要点。

房间检查说明1:

仔细检查购房合同中的所有规章制度。必须详细检查房屋内外的公共配套设施，包括住宅区。实际情况必须与合同完全一致。只有这样，开发商的承诺才能完全实现。

房间检查说明二:

必须测量净面积。净面积测量需要特殊的家庭检查员测量。家庭检查员将在测量后发布测量报告。这个结果可以作为将来与开发者谈判的证据。

房间检查说明三:

室内和室外都应详细检查是否有空鼓包和裂缝。裂缝取决于它们出现的位置。横梁和顶部的裂缝是严重的质量问题。任何发现的问题都应该通过拍照记录下来。适当的注释也可以作为描述。

房屋检查说明4:

检查墙面空滚筒的情况。有许多地方可以进行墙面检查、空鼓、裂缝、平整度和电线处理。因此，业主在过去检查房间时，应带一套工具来检查房间，并记住拍照和留下任何质量状况的证明。

房屋检查说明5:

天花板检查。天花板检查是指测量房屋的楼层高度。房子的楼层高度有一定的要求。这栋房子的层高大约是2.6层。

房屋检查说明6:

门窗质量和推拉检查。业主应仔细推拉房间内的所有门窗，检查门窗是否与框架完全接合，门窗关闭后隔音效果如何，门窗把手是否安装牢固等。简而言之，应该仔细检查可以看到的地方。

房屋检查说明7:

渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，它们经常充满水。检查应在楼上和楼下同时进行。打开卫生间和厨房的水，打开水龙头，看看水压如何，当室内积水约2厘米时，关掉水龙头，24小时后检查楼上楼下是否有渗水。

房屋检查说明8:

电路测试。检查房间里所有的电线，拉一拉看看是否是假的，打开主开关看看房间里所有的电源是否都有电，关掉主开关看看所有的电源是否都被切断了。

这些是香香·边肖分享的关于接受毛坯房的指导方针，希望能对你接受毛坯房有所帮助，这样你就不会忘记接受这个或那个。