签署装修合同，你被潜规则了吗?

“图纸不对，我们的材料比市场上的便宜，罚款是一样的，这是规矩……”这种修辞在装饰中很常见。真的吗？边肖现在将告诉你合同签署中的“潜规则”。你看到隐藏的规则了吗？

1.谁绘制了结构图？

很多预算都有意见，比如油漆颜色超过3种，成本会增加，不同瓷砖的人工成本会增加，项目变更会收取管理费。大部分业主也匆匆而过，没有注意到其中的任何问题。在后期，大量增加的费用由此而来。

5.延期50元/天的赔偿依据是什么？

建筑合同中有工期延误的赔偿条款。赔偿金额由双方商定。许多装修公司不事先咨询业主，直接在合同上盖章:50元/天，许多别墅合同也是如此。

别墅建设的延误尤其严重。根据这份合同，对方每月只需赔偿1500元，这显然太少了。建议业主在签订施工合同时可以要求对方增加赔偿金额，以对工期的延误具有一定的约束力，除非对方有罪。

6.总成本不会超过5%吗？

很多装修公司会在你签合同前给你一个保证:总成本不会超过预算的5%，真的是这样吗？每个人都应该看看这个漏洞。遗漏或根据事实解决的项目不包括在内。我看过几份预算。水电工作量为零。下面的话是根据事实而定的。一些业主粗心大意，没有注意。一旦结算后，成本增加了很多。

7.《代理采购协议》中的风险

(1)代购真的便宜吗？

一般来说，代他人购买比自己购买便宜，但事实上一些装饰公司不提供廉价的材料。在代表他人购买之前，我们必须比较价格并确认它们是相同的产品。如果它是一个橱柜，你必须看看报价清单，如硬件和其他辅助材料的品牌，否则将没有价格比较的意义。

(2)如果您不代表自己购买，是否需要支付违约赔偿金？

一旦签订了这样的协议，你必须把相应的主要材料交给他们购买。如果你事后食言，协议通常会有相应的违约赔偿金，比如总价的20%。这个条款有点太强了。考虑到装修方可能提前准备材料或通知厂家进行加工，代表公司临时取消采购确实造成损失，建议商定一个期限。如果在期限内未发出通知，将被视为代表公司批准采购。在签订合同时，要么让对方删除这些条款，要么确保他们不会违反合同，否则金额将被错误地使用。

(3)采购主要材料逐项付款

对于许多没有经验的业主来说，不要急于在开工前签署所有主要材料的采购协议，这意味着你必须提前支付一大笔钱。不妨按照主要材料的进场顺序逐一进行，先予以确定。例如，在瓷砖进入网站之前，你应该先看看风格的价格。如果装饰公司能提供更优惠的价格，你可以代你购买。地板将在后期铺设，不会太晚。这样，我就有足够的时间选择合适的材料，更好地控制成本。

你被排除了吗？