室内装修工程施工合同 住宅室内装修合同案例

合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系(通信)地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码:①_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _手机:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

公司总部地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法人营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _资格证书号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

分支机构(分支机构)地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

负责人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工作:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(或代理人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰管理办法》等相关法律法规，结合家居装饰工程的施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

一、项目概述

1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ㎡。

3.公寓类型:房间、大厅、浴室，为平面、错层、复式或别墅式(□为明确内容，用√或x表示，下同)。)

4.契约方法。双方同意采用以下_ _ _ _ _ _方式签订合同:

(1)乙方已承包劳务、承包辅助建筑材料、承包全部或部分主要材料(以“甲方委托乙方采购的主要材料清单”为准)。

(2)乙方承包劳务和辅助建筑材料，甲方提供主要材料(见甲方提供的材料清单)。

(3)其他方法_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.施工内容:(附施工说明、施工图和工程报价)。

6.施工日期:从_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。

7.合同付款:(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。事实审查结案后；全额合同付款。

8.付款方式:合同签订后，甲方预付30%的工程费用_ _ _ _ _元；水电等隐蔽工程验收合格后，支付工程费用的40%。家具、天花、厨房、卫生间中间工程验收合格后，支付工程造价_ _ _ _ _元的25%及附加工程造价_ _ _ _ _元。工程竣工验收后5天内，5%的最终付款为_ _ _ _ _元。

9.甲方向乙方支付保证金和项目资金时，应仔细核对乙方收款印章，并取得乙方加盖“财务专用章”的收据或发票。否则，乙方将不批准其他文件。

二、施工图纸

双方同意按照下列第种方式提供施工图纸:

1.甲方应设计并提供施工图纸一式两份，双方各执一份。

2.甲方委托乙方提供设计和施工图纸一式两份，双方各执一份。设计费(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(该费用由甲方支付□;这项费用将被减免。

三。甲方的工作

1.如果由甲方自行设计，甲方应在开工前向乙方提供经确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

2.审查和确认乙方的施工图设计、施工说明和提交的工程报价表，并分别进行标识。

3.施工开始前后，乙方应进入施工现场创造条件，包括拆除房屋内的家具和陈设、打桩和遮盖，以免影响施工结束原则。

4.为施工提供水电。办理施工中涉及的申请手续并支付相关费用。

5、负责协调施工队与居委会的关系。

6.及时提供符合设计要求并经正规制造商认可的自备材料和设备。

7.组织对工程质量和施工进度的监督以及隐蔽工程、中间工程和竣工阶段的质量验收。

4.乙方的工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全法和环保法规。施工应严格按照双方确定的设计图纸和施工说明进行，装饰工程应按期优质完成。

2.如果由乙方设计，乙方应在开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3.施工中不得拆除或改变承重结构、暖通和燃气设施。如确需拆除或更换，甲方应向相关部门办理相应的审批手续。

4、确保装修质量，特别是水、电等隐蔽工程的质量，防止渗漏堵塞。在装修和保修期间，如因施工造成质量问题，负责返工和自费维修。

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全工作，处理施工扰民问题和与邻居的关系。

6、保护好原有的卧室家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并将垃圾送到指定地点。

7.组织工程质量自检，由甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收(有第三方监理参加)。

五、工程监理

本项目接受项目监理。甲乙双方共同委托_ _ _ _ _ _ _ _ _ _监理公司对工程进行监理。甲方支付监理费的_ _ _ _%,乙方支付_ _ _ _%□；甲方应单独与监理公司签订家装工程监理合同，由甲方支付监理费。

六、工期

1.乙方应按合同工期完成整个工程，不得无故拖延工期。除甲方变更设计方案和因停电、停水等不可抗力因素造成停工超过4小时外，乙方每延误一个工期，应支付甲方工程总造价的1/1000的违约金。

2.如因甲方原因导致工程暂停，工期将顺延。此外，每次停工，甲方应按工程总造价的千分之一赔偿乙方的工作损失。

3.如果甲方增加工程内容，工期将根据新增加的工程数量顺延。

七.物资供应

1.甲方为本工程采购的材料和设备应为符合设计要求的合格产品和正规厂家，并应及时供应到现场。因质量问题、规格差异或“三无”产品造成的损失，由甲方承担。

2.乙方提供的材料和设备的品牌、规格、单价、产地和质量标准在使用前应经甲方检验，否则造成的损失由乙方负责。

八.工程变更

1.如工程和施工方法需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程造价和工期(附装饰工程变更单)；

2.如果不能按期支付工程款，工期将相应顺延。

3.如甲方中途要求变更设计，影响乙方采购的材料、定制成品和半成品的施工，且无法调整时，甲方应承担损失。

九、工程质量验收和保修

1.本工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评定标准。室内环境标准采用《建筑装饰材料有害物质限量10项强制性标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。

2.水电等隐蔽工程完工后，甲乙双方共同进行中间工程的验收。如甲方未能按时出席会议，乙方可自行接受，甲方应予以确认。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方收到验收通知后，应按通知时间参加验收，并办理验收交接手续。如果甲方不能按时参加，乙方可以自行验收，甲方将予以承认。

4.在隐蔽工程和中间工程验收期间，乙方应负责修复(返工)经甲乙双方(有第三方监理参与)确认的质量问题，并承担费用和工期。竣工验收中确认的质量问题，由乙方负责修复(返工)并承担费用，但不承担工期。

5.如甲方未办理验收和交付手续，甲方使用的房屋视为质量验收合格，由此产生的后果由甲方负责。

6.工程竣工后，乙方负责建设工程的保修，并出具保修期限不超过两年的保修单。

X.违约责任

1.未经办理相关手续，甲方擅自决定拆除和改变房屋结构和煤气表管，以及主要供热、供水和排水管道。由此造成的损失和责任由甲方承担。

2.未经有关部门批准，未办理相关手续，乙方擅自拆除和改变房屋结构或煤气表管及供热、给排水主管道。造成的损失和责任由乙方承担。

3.在重新施工过程中，甲方要求工人在未与乙方代表协商的情况下更改施工内容，由此造成的质量问题由甲方负责。

4.如因违反施工规范、安全操作规程、防火规定、环保规定及双方之间的其他协议而给乙方和甲方造成损失，乙方应承担责任。

5.因一方原因导致合同不能履行或继续履行的，应通知另一方，办理合同终止手续，并赔偿另一方由此造成的经济损失。未办理终止手续而终止合同的，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按每平方米建筑面积元支付)。

十一、争议或争议解决

1.本合同履行过程中，双方发生争议，可通过协商解决，也可向武汉建筑装饰学院家装委员会申请调解。

2.如果双方不愿通过协商或调解解决争议，或协商或调解不成，甲乙双方同意采用以下第种方式解决争议:①武汉仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。

十二。其他的

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十三。补充规定

1.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本合同签订后，本工程不得分包，否则本合同生效。

3.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签署日期:_ _ _ _ _ _ _(日期)