专家解析：装修合同中常见的“霸王条款”

装饰看起来很容易，但它涉及很多事情。不了解“市场”的消费者在签订合同时很可能会遇到“霸王条款”。专家总结了装修合同中常见的“霸王条款”，以帮助您规避风险。

首先，保修期缩短了。

在一些合同中，保修期是不明确的，或者通常写为一年或两年。

根据规定，住宅室内装修工程的保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的保修期为五年。对于保修期未明确规定或缩短的情况，消费者应提出并协商变更。

第二，逃避保修责任。

一些装修公司单方面规定，如果消费者不能在几天内付清工程款，将失去免费保修的资格。

根据规定，未能在规定时间内收到工程款的装修方可以通过法律途径保护自己的权利，而单方“无免费保修”的规定则没有法律效力。建议消费者在签订合同前与装修施工方协商并明确相关事宜。

第三，转移纳税义务。

一些合同规定，如果消费者要求发票，他们必须纳税。

消费者有权要求发票，他们也主张使用发票作为维护自己权利的基础。发票税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方涉嫌故意偷税。

4.添加附加条款。

合同中有规定，如果消费者在施工过程中减少建筑工程，他们必须支付工程减少费，或者规定施工方在施工过程中有权使用该房屋。

如果消费者在施工过程中要求减少施工项目，应根据实际情况(施工方已经支付的劳动力)收取减少费，本细则应在签订合同前协商。在施工过程中，施工方只有建造房屋的权利，没有使用房屋的权利。

五、工期不明确。

在一些非标准合同中，没有明确规定项目的时限，也没有说明如何计算时限。

工期由双方协商确定，一般为60天。一个项目的时间期限一般是按工作日计算的。如有特殊情况需要变更工期，双方必须协商并明确工期是按工作日还是日历日计算。

6。建设期预付款条款不明确。

有些合同规定，施工预付款的一部分应在开工前支付，第二部分应在施工进度中期支付，其余部分应在工程竣工验收后支付。这里的结构中间没有明确的定义。消费者在发生纠纷时更被动。

对于这些合同条款，不仅应根据模型进行签署，还应注明施工进度的具体阶段。