100平米的房子 水电改造多少预算才合理?
大多数装修完毕的业主会抱怨水电装修是一个棘手的过程,而且很容易超出预算。超额不仅仅是一点点,甚至可能是几倍!例如,小编辑告诉业主如何在100平方米的房子里进行水电改造。什么是合理的预算?
首先,国内水电改造费用大致分为五大项:
1、装饰材料
装饰材料在装饰费用中的比例是影响装饰成本的主要因素。市场上的装饰材料种类繁多,档次和质量差别很大。选择什么等级的装修材料直接决定了装修成本的高低。
2.人工成本
总劳动成本可以通过将每个工人的日工资乘以人数和天数得到。
3.设计费
不同的设计师有不同的设计复杂度和不同的设计费用。
4,管理费
在装修过程中,装修公司会派车,派人协助采购材料,监督现场,协调各方面所需费用。
5.利润
每个装饰公司都不是上帝,一定会收取一定的利润费,取决于收取多少。
其次,普通水电安装公司和“街头游击队”在装修成本上也有很大差异。
以一栋100平方米的房子为例:
1、开墙槽填嵌
对于 100平方米的房子,沸水和电线需要大约685米。根据规范,水和电线必须在墙内。
目前,在市场上以10-15元的平均价格混合砖墙和混凝土墙来计算开槽人工成本是合理的。修整包括用水泥、黄沙、胶水等填充缝隙。工具现在通常包括锯片、刮刀等。10-15元是合理的。钢筋混凝土墙的一部分很难开槽,锯片和劳动力都很贵,有必要增加工资。
2.水管
经过多年的市场测试,PPR水管现在大部分被使用。水管和配件的价格基本上都是50%。一些个体经营者把水管的价格保持得很低,看起来像产品,但是配件不是从专门的水管供应商那里进口的。每个人都被认为遭受了巨大的损失。
制造商或商家根据厨房、厕所和阳台的数量计算劳动力成本,从150-300元/套不等。
如果你通常有一个厨房和一个浴室,你需要大约60-70米的水管。当然,厨房和浴室之间的距离以及阳台是否排水都会影响水管的数量。
3.煤气管
从煤气表到炉灶和淋浴的管道一般在12米以内。燃气管道铺设的安全性涉及到安全问题。建议由煤气公司负责铺设。该部分费用主要包括管道和弯头,劳动力不超过10元/米。这部分材料+人工价格不会超过300元。
4.开关插座
根据业主要求,565平方米为100平方米。这部分人工成本是每人4元,同时还有卡带、八角盒和软管等费用。中等质量的磁带大约1.7元一盒,每人的人工成本不超过3元,还需要一些电器附件。
5.电线和管子
对于建筑面积为100平方米的房屋,强电线的正常数量在1000米以内,包括1.5、2.5和4平方毫米的3种规格。但是,如果有更多的灯,将超过上述数量。每条规格线的比例约为3.5: 5.5: 1。个人可参照10m/ m2建筑面积计算。
弱电包括电视、电话、网线等。通常100平方米(建筑面积)的房子,每种类型的电线通常需要675米。
1元/米的布线成本更合理。与此同时,将会有一点修整和工具磨损的成本。
7、墙洞
由于需要室内管道,每个家庭必须在墙上打20个洞。市场价格是125元/人,但一些住宅物业有指定的挖坑者,收费85元/人。由于在施工开始前无法确定钻孔的数量和价格,施工人员可以帮助联系挖洞者,从而使价格更便宜。