房屋主体拆改有哪些注意事项？小编带来了解一下

很多业主在买房拿到新房钥匙的时候就着手准备开工进行装修，但是有些业主对于房型不是很满意，就会对房子进行改造，在房子改建的时候就难免要对墙体进行拆除，这样就可以增加房子的使用面积和改变格局更加的适合生活，但是房子里面的内墙不是哪里都可以拆的，在拆改建的时候都是需要注意哪些墙体不能拆除的，下面就和小编来看看房屋主体拆改有哪些注意事项吧！

一、拆改顺序的确定

主体拆改注意事项中，首先应该注意主体拆改的顺序。拆除的顺一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除，具体情况可以按照实际情况做弹性的调整，拆除时多半由天花板开始，接着再到墙壁、地面，有的柜子由于与墙体相连，在拆除时需要特别注意对墙体的影响。地面拆除时需要注意地面埋的管线不要受损，特别是对不能伤害到地面预制板。

二、门窗拆除要把防水填充层清干净

主体拆改注意事项中还需要注意对门窗的拆除，在拆除门窗时，需要记得将原有防水填充层清理干净，如果没有将其清理干净，则在以后做门窗的时候影响到门窗的尺寸大小，同时新的门窗的防水处理情况，也可能无法完善的做好。此外，如果门窗的使用年限不是很长，也可以保留下来，不必做拆除工作也可以节省不少的拆除资金，但如果是木质的门窗则必须拆除了。

三、管道里注意异物掉入

在拆改的过程中，拆除水管或者电线管时，需要注意管道间部分，避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很有可能会砸破隐藏在内的管线，而造成不能挽留的损失就不好了。在拆除时注意水电管线的拆装工作，避免拆除到公共水电管线，避免不必要的麻烦。

四、注意垃圾搬运

当整个室内工程拆除完毕以后，就需要将整个拆除工程造成的垃圾清理出去。首先是注意垃圾车的计价方式，垃圾车的计价方式通常是以吨数或者载重量不同而计算，不能以单一的价格来讨论，所以如果拆除的垃圾不是很多，则应该请小型的垃圾车来清理。垃圾最好一次性搬运完毕，且不能放置在公共空间，当天的垃圾必须在当天处理完毕。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。

墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。